אלרוב חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי בשווייץ תמורת 275 מיליון שקל

חברת הנדל"ן , הנשלטת על ידי אלפרד אקירוב, חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי בעיר היוקרתית Montreux, השוכנת סמוך לחוף אגם ג'ינב בשווייץ.



אלרוב תשלם תמורת הנכס 275 מיליון שקל, שהם כ-77.3 מיליון פרנקים שווייצים. כ-43 מיליון שקל (כ-12 מיליון פרנקים שווייצים) תממן אלרוב ממקורותיה העצמיים, ואת היתרה היא תממן באמצעות אשראי שתקבל מבנקים זרים בתנאי נון-ריקורס. הרכישה בוצעה באמצעות חברה בת, שבה מחזיקה אלרוב ב-74% מהמניות, והיא תושלם עד אמצע ינואר 2006.



מדובר בנכס שגודלו כ-11 אלף מ"ר, שנרכש כנכס מניב ובו כ-200 מקומות חניה. הנכס מושכר בתפוסה מלאה, ועל פי ההערכות אלרוב, יניב לה כ-16 מיליון שקל (כ-4.45 מיליון פרנקים שווייצים) לשנה.Migros, בית הכלבו המוביל בשווייץ הוא השוכר העיקרי בנכס. בית הכלבו מניב דמי שכירות שנתיים בגובה של כ-2.6 מיליון שקל, בחוזה שעתיד להסתיים רק ב-2015. פרט לבית הכלבו, בנכס ישנם כ-20 שוכרים נוספים.



הרכישה הנוכחית מהווה חלק מהאסטרטגיה של אלרוב, שעליו דיווחה החברה לאחרונה. במסגרת מדיניות זו, היא מתכננת לרכוש נכסים בשווייץ בסכום של כ-515 מיליון שקל.