זינוקים בשווי נדל"ן בבת ים

חברת נוה מקבוצת נכסים ובניין של איי.די.בי, קיבלה באחרונה אישור להגביה את המגדל שהיא בונה במרחק כ-300 מטרים מחוף ימה של בת ים ב-16 קומות - מ-26 ל-42 קומות, דבר שהביא לה תגמול מהיר. דירת 5 חדרים בפרויקט נמכרה באחרונה לישראלי במחיר שיא בבת ים - 5.6 מיליון שקל. כך מסרה יו"ר נוה, יזמית המגדל, סגי איתן.

איתן, המכהנת גם כמנכ"לית נכסים ובניין, אמרה כי עד כה נמכרו 51 מתוך 162 הדירות בפרויקט, שצפוי להתאכלס ב-2013. המחיר הממוצע המשתקף מהמכירות הוא 4,000 דולר למ"ר. מהחברה נמסר כי המגדל תוכנן כך שניתן יהיה לראות את הים מכל הדירות.

הדירה שנמכרה, כמו יתר הדירות בקומות 20-39, היא בשטח של 150 מ"ר והיא כוללת מרפסת בשטח של 30 מ"ר. "מדובר במחירים שלא נראו עדיין בבת ים", אמרה איתן. "כשרכשנו את הקרקע ב-2006 ידענו שבת ים עומדת לעבור שינוי דרמטי, אך לא שיערנו עד כמה", הוסיפה.

לדברי איתן, בקרוב תחל החברה לשווק את דירת הפנטהאוס בקומה ה-42, שיהיה יחיד בקומה ויתפרש על פני 450 מ"ר, מתוכם 150 מ"ר מרפסת. בקומות 40 ו-41 מציעה החברה דירות פנטהאוס בשטח של 250 מ"ר, שמחירן הוא 10 מיליון שקל. עדיין לא נקבע מחיר דירת הפנטהאוס בקומה האחרונה.

בנוסף הודיעה איתן כי בימים אלה פועלת החברה לאיתור קרקעות נוספות באזורי ביקוש בלבד, בין היתר בבת ים וכי השנה תיכנס החברה לראשונה לתחום הפינוי-בינוי. לדברי איתן, תחום זה עונה על שתי מטרות. האחת, הוספת היצע של יחידות דיור והשנייה - שיפור איכות חייהם של אלה המתגוררים בבתים ישנים מאוד.