"חוק התכנון והבנייה יביא לעלייה במחירי הדירות"

חוק התכנון והבנייה החדש, המכונה "רפורמת המרפסות", יגרום לכאוס בעולם התכנון ולעלייה במחירי דירות - כך מתריעים מתכננים, עורכי דין ושמאים בכירים.

אנשי המקצוע נפגשו ביום חמישי בכנס חירום במטרה לפעול לעצירת הרפורמה המוצעת בחוק התכנון והבנייה. משתתפי הכנס אמרו כי החליטו לפתוח במאבק ציבורי, פרלמנטרי ומשפטי לעצירת הרפורמה ובחינתה מחדש, עקב הנסיונות בכנסת להאיץ את אישורה, מבלי שחלקים שלמים שבה נדונו, ומתוך חשש שהרפורמה תעורר בעיות קשות בתחום התכנון והבנייה.

"רפורמת המרפסות" כוללת חוק תכנון ובנייה חדש, שמטרתו המוצהרת היא הפחתת הביורוקרטיה וקיצורי הליכי תכנון מהמצב הנוכחי. ואולם מדובר בחוק בן יותר מ-600 סעיפים, לעומת כ-280 סעיפים שכולל החוק הנוכחי, וכלולים בו נושאים רבים.

בכנס השתתפו, בין היתר, המתכננת מחוז מרכז של משרד הפנים לשעבר, רננה ירדני; מהנדס העיר תל אביב לשעבר, דני קייזר; היו"רים לשעבר של לשכת שמאי המקרקעין, עדי צביקל וארז כהן; עורכי הדין עפר טויסטר ועופר אבן; ושר הפנים לשעבר, ח"כ מאיר שטרית (קדימה).

לטענת משתתפי הכנס, כוונת יוזמי הרפורמה היתה טובה, אך התוצאה קטסטרופלית. בין היתר, הם חוששים כי יישום הרפורמה יגרום להארכה משמעותית בהליכי התכנון ובאישור היתרי בנייה, בניגוד מוחלט לכוונה המקורית ברפורמה; עליית מחירי הדירות והחמרת מצוקת הדיור; פגיעה בזכות הקניין ובסופו של דבר יגרום לפגיעה בציבור הרחב והעמקת אי השוויון במשק.

להערכת המשתתפים, "במחצית מהמוקצב על ידי הממשלה להפעלת הרפורמה - 480 מיליון שקל - ניתן לשפר את המצב פלאים, בחוק הנוכחי".