הרווח הנקי של אפריקה ישראל נחתך ב-80%

חברת אפריקה השקעות בשליטת לב לבייב הפועלת באמצעות חברות הבנות בתחום ההשקעות ויזמות נדל"ן מסכמת את הרבעון הראשון של שנת 2012 עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של החברה בסך של 10 מיליון שקל הקטן ב80% לעומת הרווח בתקופה המקבילה בשנת 2011 שהסתכם ל 51 מיליון שקל.

אפריקה השקעות מחזיקה כ 64% ממניות אפי פיתוח 56% במניות אפריקה נכסים 76% מניות אפריקה מגורים 76% אפריקה תעשיות ו 73% בחברת דניה סיבוס. אסטרטגית מימוש הנכסים בהם נקטה הקבוצה לאחרונה, הגדילו ב 35% את מקורות נזילותה שהסתכמו נכון לסוף מארס 2012 ב 2.23 מיליארד שקל, לעומת 1.65 מיליארד שקל בתקופה המקבילה בשנת 2011.

כתוצאה ממכירת מגדל השעון ומימוש נכסים אחרים אשר הגדילו את יתרות הנזילות של הקבוצח, חל קיטון של 3% ברכוש השוטף של הקבוצה שהסתכם לכ 7 מיליארד שקל לעומת בסוף הרבעון הראשון של 2012 לעומת 7.2 מיליארד שקל רכוש שוטף בו החזיקה הקבוצה בסוף הרבעון הראשון של 2011.

רווחי הקבוצה מעסקאות בניה ומקרקעין הסתכמו בקיטון של 41% ל 46 מיליון שקל לעומת 78 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה הציגה רווח של 77 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה בשעה שברבעון המקביל לא הראתה כל רווחים ממימוש רווחים. ההפרשה של הקבוצה לירידת ערך מלאי בניינים ומקרקעין קטנה ב 55% לכ 28 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2012 לעומת הרבעון המקביל בשנת 2011 בה הסתכמו ל 62 מיליון שקל. מנגד החברה הציגה עלייה בשווי ההגון לנדל"ן להשקעה בהקמה שהסתכם ל 102 מיליון שקל לעומת 14 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2011.

סך רווחי הקבוצה מייזמות נדל"ן הסתכמו ל 177 מיליון שקל המצביע על גידול של 14% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2011 בה הסכמו הרווחים לכ150 מיליון שקל.

הרווח התפעולי הרבעוני של החברה גדל ב 31% לכ 240 מיליון שקל לעומת רווח של 182 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2011 . מנגד הציגה החברה קיטון ברווח של 69% ברווחים מפעילות נמשכת שהסתכמו ל33 מיליון שקל בלבד לעומת 107 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

את עיקר הכנסותיה מהשכרה והפעלת נכסים ברבעון הראשון של שנת 2012 ראתה הקבוצה מרוסיה בה ההכנסות הסתכמו ל 52 מיליון שקל לעומת 5 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2011. ההכנסות מהנכסים בישראל היו ללא שינוי. הכנסות החברה מנכסים באירופה גדלו ב9% ל60 מיליון שקל לעומת הכנסות של 55 מיליון שקל בתקופה המקבילה . סך הכנסות החברה מכלל השכרת והפעלת הנכסים בקבוצה הסתכמו ל 126 מיליון שקל לעומת 66 מיליון שקל בתקופה המקבילה.