מטרופוליס תחזיק בשליש מהפינוי בינוי בנווה שרת

חברת היזמות האורבנית, מטרופוליס, שבשליטת חברת נופים מקבוצת פלוטקין, קבוצת אלייד וקבוצת אלדר, השתלטה על חברת דיירקט ישראל, שמחזיקה כשליש ממיזם הפינוי בינוי גרין פארק לבניית 450 דירות בשכונת נוה שרת בצפון-מזרח תל אביב. היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי לעמוד על 600 מיליון שקל.

‏דיירקט ישראל, החברה בת של דיירקט קפיטל הבורסאית, התקשרה בהסכם עם מטרופוליס, בו הקצתה לה מניות המהוות 85% מההון המונפק והנפרע של דיירקט ישראל. בפרויקט גרין פארק, שמוקם ברחוב רמה שבנוה שרת, מחזיקה דיירקט קפיטל, שבשליטת יורופורט, בכ-33%. ביתר הזכויות בפרויקט מחזיקות החברות אלקטרה בנייה ו-‏SGS‏.

‏במסגרת הסכם ההשקעה התחייבה מטרופוליס לשלם לדיירקט ישראל את ערך המניות המוקצות ולהעמיד לה מימון בסכום של 10.4 מיליון שקל בתוספת סכום השלמה, שייקבע בהתאם לתוצאות הפרויקט ושלא יעלה על 3 מיליון שקל. סכום המימון ישמש לפירעון הלוואות הבעלים שהעמידה דיירקט קפיטל לדיירקט ישראל. מטרופוליס אף התחייבה להעמיד לדיירקט ישראל ערבות בנקאית שתאפשר שחרור פיקדון לדיירקט קפיטל על סך 500 אלף שקל.

‏פרויקט גרין פארק כולל פינוי 154 דירות בבנייני רכבת ישנים, ובמקומן ייבנו 450 דירות בשישה מגדלים. שיווק הפרויקט יחל אחרי סוכות ומחירי הדירות בו צפויים להתחיל ב-1.7 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים, החל מ-1.9 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים ו-2.3 מיליון שקל לדירת חמישה חדרים.

‏מטרופוליס עוסקת בפרויקטים של תמ"א 38-2 (הריסת בניין המיועד לחיזוק ובנייתו מחדש) בפ"ת, בר"ג, בכפ"ס ובת"א. היא יוצגה בעסקה בידי עוה"ד קובי סרוב ושי הוברמן ממשרד מ. פירון.

‏