פגיעה בנכס העיקרי של דלק נדל"ן - החניונים בבריטניה

מסתמן: דלק נדל"ן שבשליטת יצחק תשובה צפויה לאבד את הנכס המרכזי שלה - פורטפוליו של 127 חניונים בבריטניה.
הנהלת החברה לא הצליחה להגיע להסכמות עם הבנקים המלווים והם החליטו לחלט את הנכס, ששימש כבטוחה לאשראי.

חשוב להבהיר שמדובר במכה לתשובה באופן אישי כיוון שבהתאם להסדר החוב החל משבוע הבא מניות דלק נדל"ן ימחקו מהמסחר בבורסה והחברה תהיה בבעלותו המלאה.
בדיעבד, מחזיקי האג"ח ניצלו כשניתקו את הסדר החוב מהחברה והעבירו את האחריות לתשלומים לחברות פרטיות שבשליטת תשובה.

ברבעון השני של השנה רשמה דלק נדל"ן רווח נקי של 109 מיליון שקל בעיקר בשל רווח חשבונאי שנבע מהחניונים. החברה רשמה עליית ערך נדל"ן להשקעה בהיקף של 243 מיליון שקל, שערוך חשבונאי שנבע בעיקר מעלייה בשווי NCP (פורטפוליו חניונים בבריטניה), שהוערך ב-797 מיליון פאונד (4.9 מיליארד שקל) לאחר שהחברה השוכרת הצליחה להגיע להסדר חוב עם נושיה.