שוק הנדל"ן מצטנן? הביקושים לדירות חדשות בינואר 2013 רשמו ירידה של 20% מהביקושים שנרשמו בינואר 2012, וירידה של 12% בהשוואה לחודש הקודם, דצמבר 2012. כך עולה מסקירה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
הירידה נרשמה ברוב חלקי הארץ. מחוז המרכז רשם ירידה של 36% בכמות המבוקשת של דירות חדשות; ירידה של 31% בביקושים לדירות חדשות נרשמה במחוז הצפון; גם במחוז ירושלים נרשמה ירידה של 24% בביקושים לדירות חדשות; ומחוז תל אביב רשם אף הוא ירידה של 16% בביקושים לדירות חדשות. מחוז הדרום רשם ירידה של 1% בלבד בביקושים לדירות חדשות. לעומת זאת, נרשמה עלייה של 36% בכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז חיפה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
עוד מדווחים בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי בחודש ינואר נמכרו לציבור הרחב 2,050 דירות חדשות, 1,480 מתוכן דירות ביוזמה פרטית ו-570 דירות ביוזמה ציבורית. מדובר בעלייה של 18% בסך הדירות שנמכרו בחודש ינואר 2013 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. במחוז תל אביב נרשמה עלייה חדה של 156% במספר הדירות החדשות שנמכרו, עלייה של 97% נרשמה במחוז הצפון ועלייה של 66% נרשמה במחוז חיפה. לעומת זאת, ירידה של 19% נרשמה במספר הדירות החדשות שנמכרו במחוז ירושלים, ירידה של 17% במספר הדירות החדשות שנמכרו במחוז המרכז וירידה של 2% במספר הדירות החדשות שנמכרו במחוז הדרום.
על פי נתוני המגמה, העלייה הרצופה שנרשמה במכירת הדירות החדשות מאוקטובר 2011 עד נובמבר 2012 שעמדה על 2.5% בממוצע לחודש התמתנה, ובחודש ינואר 2012 נרשמה ירידה של כ-0.3% במכירת דירות חדשות. יש לציין כי לפני כן נרשמה ירידה רצופה בתקופה נובמבר 2010 עד ספטמבר 2011, העומדת על 3.1% בממוצע לחודש.
על פי הסקירה גם מלאי הדירות הגמורות הצטמצם כאשר מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ינואר 2013 ועמד על 20,290 דירות, היה נמוך בכ-7.4% מזה שנרשם בסוף ינואר 2012.