עיריית ת"א: נפנה עסקים כדי להגדיל היצע הדירות

עיריית תל אביב פותחת במלחמה כנגד עסקים הפועלים בדירות המיועדות למגורים בניגוד לחוק, וזאת במטרה להגדיל את היצע הדירות בעיר. זאת בהוראת ראש העירייה רון חולדאי שנתן הנחיה להגביר את האכיפה כנגד עסקים אלה.

בעקבות ההנחיה החלה עיריית תל אביב בהכנת תביעות פינוי כנגד עסקים הפועלים בדירות מגורים ללא הרשאה חוקית לכך. הכוונה לדירות ששימושן אינו תואם תכנית בנין עיר או שאין להן אישור לשימוש חורג. עסקים אלה, משלמים ארנונה בתעריף של דירות מגורים הנמוך משמעותי מתעריף ארנונה לעסקים.

על פי נתוני הארנונה, בכל העיר קיימות 190 אלף דירות מגורים, שכמה אלפים מהן, אינן משמשות למגורים אלא לשימושים אחרים. בשלב הראשון תפעל העירייה כנגד 1,150 דירות הממוקמות מעל קומת קרקע, ואינן משמשות למגורים. על פי נתוני העירייה 70% מדירות אלה משמשות למשרדים, והיתר למרפאות, שרותי ציבור, מלאכה, אחסנה וכדומה. 750 מדירות אלה פועלות במרכז העיר. לאותן דירות תערך בדיקה לבדיקת חוקיותן וכנגד עסקים הפועלים בדירות מגורים ללא הרשאה חוקית יוגשו תביעות פינוי.

בעירייה מסבירים כי מאחר ולדירות בקומות קרקע וקומות מרתף הפועלות באזורים בהם נפוצים עירובי שימושים כגון רחוב אבן גבירול, יש ביקוש נמוך יותר למגורים, הטיפול בהתחלה יתרכז בדירות מעל קומות הקרקע, להן ביקוש גבוה למגורים, באזורים בהם השימושים הם מובהקים למגורים, כאשר מפעילי העסקים בדירות אלה, מונעים את מימוש יעודן החוקי ומונעים פתרונות דיור בעיר. יחד עם זאת הדגישו בעירייה, כי יינקטו הליכי פינוי גם נגד דירות בקומות קרקע שפועלות כעסקים בניגוד לחוק.