אחרי שתקף את הקריטריונים של שר האוצר לפיד להטבת מע"מ 0%, שר השיכון אורי אריאל מציע שמי שלא שירת בצבא או בשירות לאומי יוכל לקבל את ההטבה עבור דירה במחיר של עד 950 אלף שקל, במקום 600 אלף שקל.
פקידי משרד השיכון בדקו היכן ניתן לקנות דירות חדשות במחיר של עד 600 אלף שקל עבור מי שלא שירת בצבא, על מנת שאותן אוכלוסיות - בעיקר חרדים וערבים - יוכלו ליהנות מההטבה. מהבדיקה עולה כי בשנה שעברה נמכרו רק 364 דירות כאלה וב-2012 רק 212 דירות (מתוך למעלה מ-30 אלף דירות).
"מספר זה כולל גם עסקאות למכר חלקי דירות ודירות במסגרת 'מחיר למשתכן' אשר על פי החלטת קבינט הדיור לא יכללו בהטבות המע"מ או עסקאות בדירות פינוי-בינוי וכיוצא בזה", הדגישו במשרד השיכון.
במשרד מבהירים כי "היקף העסקאות של דירות במחיר של עד 600 אלף שקל הוא זניח. בשנת 2013 הוצעו כ-198 עסקאות במחיר עד 600 אלף שקל בחריש וכ-20-24 עסקאות בכל אחת מהערים נצרת עילית, ביתר עילית ועפולה כאשר למשל העסקאות בביתר עילית לא יכולות לקבל לפטור ממע"מ לאור העובדה שהדירות שווקו במכרזי מחיר למשתכן. בכל הארץ כולה בוצעו פחות מ-1.4% מרכישות הדירות מקבלנים ב-2013 (זאת בהנחה שכל העסקאות היו בדירות ולא בחלקי דירות) במחיר של עד 600 אלף שקל, ומעשית הרבה פחות, כאמור בשל העובדה שלא מדובר בעסקאות שלמות".
מעיון בנתונים שפרסם משרד השיכון, המובאים כאן בטבלה למטה, בשום עיר בישראל לא עמד המחיר הממוצע של דירות חדשות על פחות מ-600 אלף שקל. יתרה מזאת, גם אם יופחת שיעור מע"מ מהמחיר הממוצע ב-2013, רק ב-3 ערים יעמוד המחיר על פחות מ-600 אלף שקל: נצרת עילית, חריש ובני עי"ש.
"השר אריאל תומך במתן העדפה למשרתים בשירות צבאי ולאומי, אבל מתנגד להדרה מוחלטת של קבוצות אוכלוסייה מתוכנית מע"מ בשיעור 0, וזאת בהתאם לעמדתו העקרונית של היועץ המשפטי לממשלה בסוגיה זו", נמסר ממשר השיכון. "מתוך הכרת שוק הדירות וצרכי קבוצות האוכלוסייה השונות בחברה הישראלית סבור השר כי יש להעמיד את מחיר הדירה בהטבת מע"מ 0 עבור מי שאינם משרתים בצבא על 950 אלף שקל".
להלן טבלת הבדיקה שפרסם היום משרד השיכון:
