גידול של כ-9.8% בלקיחת משכנתאות ביוני

גידול של כ-9.8% נרשם בלקיחת משכנתאות בחודש יוני (חלקן למחזור חובות קודמים) לעומת חודש יוני 2013. כך נמסר היום מבנק ישראל.

סך המשכנתאות שניתנו בחודש שעבר עמד על כ-4.6 מיליארד שקל לעומת כ-4.19 מיליארד שקל ביוני 2013 וכ-4.45 מיליארד שקל בחודש מאי 2014.

כ-2.6 מיליארד שקל מהמשכנתאות ניתנו בריבית משתנה וכ-2 מיליארד שקל בריבית קבועה.

שוק המשכנתאות נהנה מגאות זה תקופה ארוכה. בשנה שעברה נשבר השיא בנטילת משכנתאות. בנק ישראל הטיל סדרה של מגבלות בשוק, בנושא היקף המינוף וכושר ההחזר של הלקוח, וכן בהיקף כרית ההון שהבנקים צריכים לשמור לעצמם במתן משכנתאות. הצעדים השונים לא קיררו את השוק, אך תמהיל התיק בבנקים נחשב היום לבעל רמת סיכון נמוכה יותר מאשר בעבר. עם זאת, בבנק ישראל עדיין מוטרדים ממצב השוק, ולא מן הנמנע כי בעתיד יטילו מגבלות נוספות.

בבנק ישראל מוטרדים בעיקר מתרחיש של עלייה בריבית בשילוב של עלייה באבטלה, שתשפיע לרעה על יכולת ההחזר של הלקוחות. מנגד, בנקים טוענים כי בכל מבחני הלחץ שעשו להדמיית תרחיש סיכון, לא נרשמה פגיעה ביציבותם.