זינוק במלאי הדירות החדשות הלא מכורות. לפי נתוני משרד השיכון שפורסמו היום מלאי הדירות החדשות המוצעות למכירה הגיע בסוף אוגוסט ל-26,920 דירות. המלאי ביחס לקצב המכירות החודשי הממוצע בשנה האחרונה (1,735 דירות לחודש), עומד על 15.5 חודשים בממוצע כלומר, המלאי הקיים מספק מעל 15 חודשי ביקוש, זאת לעומת 11.4 חודשים בסוף שנת 2013 ו-8.2 חודשים בסוף שנת 2010.
זאת, על רקע הגדלת השיווקים ופרסום תכניות הממשלה להוזלת מחירי הדירות שעדיין לא עברו אישור סופי בכנסת.
משקל הדירות החדשות המוצעות למכירה, מתוך סך הדירות החדשות בבנייה פעילה, אשר עמד בסוף הרבעון השני של 2014 על 94,450 דירות, עלה ל-28.5% לעומת כ-25% בסוף 2013 וכ-22% בסוף 2010.
המשך הגידול בהיצע הדירות למכירה והצמצום בהיקף המכירות הובילו במקביל לעלייה במשך זמן הבנייה הממוצע לדירה ל-26.9 חודשים ברבעון הראשון של 2014, לעומת 24 עד 26 חודשים בארבע שנים קודמות. רמת הביקושים הנמוכה, עקב הקיפאון בביקושים על ידי הציבור, המחסור בפועלים מיומנים והבנייה לגובה מובילים להתארכות משך הזמן הממוצע לבניית דירה.
עוד מציינים במשרד השיכון כי בחודשים ינואר-יולי 2014 חלה ירידה חדה בביקוש לרכישת דירות מגורים. הירידה בולטת החל מחודש אפריל לאחר פרסום תכניות מע"מ אפס ומחיר מטרה. נתונים לא סופיים על הפעילות בחודשי הקיץ יולי ואוגוסט במהלך מבצע צוק איתן, מצביעים על האטה נוספת בביקוש.