הלמ"ס: נבלמה העלייה בביקוש לדירות חדשות

בלימה בביקושים לדירות חדשות: בחודשים ינואר-פברואר 2011 חלה ירידה של כ-0.3% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בישראל לאחר עלייה של 1.9% בממוצע לחודש במאי-דצמבר 2010 - כך עולה מנתונים מסקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות הנערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומשרד השיכון.

עוד עולה מהסקר כי מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בחודשים ינואר-פברואר 2011 - כ-2,620 דירות בבנייה ביוזמה פרטית וכ-650 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית.

בחודש פברואר 2011 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-2,960 יחידות. כ-40% מהן במחוז המרכז וכ-5% בלבד במחוז ירושלים. מהסקר עולה כי בחודשים ינואר-פברואר 2011 חלה ירידה של 0.2% בממוצע לחודש בכמות המבוקשת של דירות לאחר עלייה של 1.1% ביוני-דצמבר 2010.

החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-פברואר 2011 נע בין 17% במחוז הצפון לבין 75% במחוז תל אביב. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמה בינואר-פברואר 2011 עלייה בדרום (כ-64%), במחוז חיפה (כ-52%), ובמחוזות ירושלים והצפון כ-26% בכל אחד מהם. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-5% במרכז ובתל אביב.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף פברואר 2011 עמד על 14,740 דירות - נמוך מזה שנרשם בסוף פברואר 2010 ועמד על 14,970 דירות.

מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בסוף פברואר 2011, כ-38% מוצעות למכירה במחוז המרכז, בין 14%-16% בכל אחד מהמחוזות הדרום, תל אביב וירושלים, כ-7% במחוז הצפון וכ-6% במחוז חיפה. במחוזות תל אביב והדרום נרשמה ירידה של כ-15% ושל כ-7%, בהתאמה. במחוזות חיפה והצפון נרשמה עלייה של כ-9% ושל כ-8%, בהתאמה. בכל אחד מהמחוזות המרכז וירושלים חלה עלייה של כ-5%.

על פי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות בבנייה ביזמה פרטית שנותרו למכירה נרשמת ירידה מחודש יולי 2010 ברציפות לאחר עלייה שנרשמה בתקופה אוקטובר-יוני 2009.