כמה זה שווה? דירת 4 חדרים בפתח תקווה

הבית:

בניין בן 6 קומות, במרכז הרחוב, באזור שקט

המעקב:

דירות 4 חדרים, כ-100 מ"ר

תיאור השכונה:

רחוב נחלת צבי הוא רחוב מרכזי שנמצא סמוך למרכז העיר פתח תקוה, בצד המזרחי של הרחוב המרכזי חיים עוזר, סמוך לרחוב שטמפפר ומרחק הליכה של כ-5 דקות משניהם. ברחוב זה הוקמו בניינים בשנות ה-80, לרוב בני 4-6 קומות, ללא מעלית, הכוללים דירות בשטח של כ-100 מ"ר בממוצע.

העסקות:

ב-2000 נמכרה דירת 4 חדרים של 103 מ"ר בבניין תמורת 722 אלף שקל; ב-2003 נמכרה בבניין דירה של 103 מ"ר בקומה רביעית תמורת 685 אלף שקל; ב-2007 נמכרה דירה דומה בבניין תמורת 676 אלף שקל וב-2008 נמכרה דירת 100 מ"ר בבניין תמורת 698 אלף שקל בלבד. קפיצת המחירים המשמעותית החלה ב-2010, ולקראת סוף השנה נמכרה דירה דומה תמורת 1.160 מיליון שקל.

שורה תחתונה:

יציבות המחירים שנשמרה בבניין מזה כעשור הגיעה לסופה ב-2010, אז נרשמה עלייה בשיעור של למעלה מ-50%.

דירות קודמות:

כמה זה שווה? דירת 4 חדרים ברמת אביב