ירידה של 17% בביקוש לדירות בין יוני וספטמבר

ירידה של 17% בביקוש לדירות חדשות חלה ביוני-ספטמבר בהשוואה לארבעת החודשים שקדמו להם, כך מעלים נתוני הלמ"ס. ביחס לתקופה המקבילה אשתקד חלה ירידה בשיעור דומה של 16%.

כתוצאה מהירידה בביקוש לדירות, מספר הדירות החדשות המוצעות למכירה בשוק גדל ביחס לשנה שעברה ב-23%. מלאי הדירות בסוף ספטמבר 2011 עמד על 18,470 דירות, לעומתמעט יותר מ-15 אלף דירות בסוף ספטמבר 2010.

מספר חודשי ההיצע, המייצג את מספר החודשים הנדרש על מנת למכור את כל הדירות שבמלאי, גדל באופן עקבי במהלך כל שנת 2011 וגם בחודשים יולי-ספטמבר. בסוף שנת 2010 היו מספר חודשי ההיצע 7.2, ונכון לסוף ספטמבר עמד מספר זה על 13.4 חודשים.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי עיקר הביקושים לדירות חדשות מוסיף להתרכז באזור תל אביב, וירושלים, שנהנתה בעבר מביקושים גבוהים, נהנית מפחות ביקושים. בינואר-ספטמבר 2011 הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות נרשמה בתל אביב (1,570 דירות חדשות). כ-35% מסך כל הכמות המבוקשת היו במחוז המרכז וכ-7% בלבד במחוז ירושלים.