נפילה בהיקף המשכנתאות שניטלו בחודש נובמבר: בנק ישראל דיווח היום (ד') כי סך המשכנתאות בחודש שעבר הסתכם ב-3.7 מיליארד שקל - ירידה של 16% בהשוואה לאוקטובר.
נובמבר היה החודש החלש ביותר בשוק המשכנתאות השנה, למעט ספטמבר בו ניטלו משכנתאות ב-3.5 מיליארד שקל, אולם בספטמבר היו חגי תשרי.
מתוך סך המשכנתאות בנובמבר, 2.2 מיליארד שקל ניטלו בריבית משתנה - צניחה של 25% ושפל של לפחות שנה. במקביל, נוטלי המשכנתאות העדיפו ריבית קבועה ולוו מהבנקים משכנתאות בריבית קבועה בהיקף 1.4 מיליארד שקל (עלייה של 3% בהשוואה לאוקטובר).
ההגבלות האחרונות של בנק ישראל נכנסו אמנם לתוקף בספטמבר, אולם בבנק ישראל אמרו שוב ושוב כי השפעתן תורגש בשוק בחלוף כמה חודשים. הסיבה לכך היא שבבנק מאפשרים להוציא לפועל משכנתאות עליהן סוכם לפי ההכרזה על ההגבלות.
מתחילת השנה הסתכם סך המשכנתאות ב-46.9 מיליארד שקל ובשנה האחרונה - 51.6 מיליארד שקל.
לקריאה נוספת:
שוכרים דירות וסובלים: הדור הכי אומלל בארץ
פרופ' פלסנר מוכיח: אין בועה במחירי הדיור
שר השיכון: "ב-2014 יחלו מחירי הדירות לרדת - תבחנו אותנו"
ההגבלות משפיעות? צניחה של 16% בהיקף המשכנתאות
עדי בן ישראל
11.12.2013 / 12:44