עלייה של כ-17% במחירי הדירות

האם מחירי הדירות יירדו בשנת 2010? הרבעון הראשון של השנה מראה שלא. מנתונים שפירסם הבוקר השמאי הממשלתי אייל יצחקי, עולה כי מחירי הדירות בישראל עלו ב-4.1% ברבעון הראשון של 2010 לעומת הרבעון הקודם. בסך הכל, מאז מהרבעון הראשון של שנת 2009 ועד לרבעון הנוכחי של שנת 2010 נרשם זינוק של 16.6% במחירי הדירות בישראל. הנתונים מתייחסים לדירות 4 חדרים בבנייה רוויה ב-14 ערים בארץ, שהן הדירות המבוקשות ביותר בשוק הדירות בארץ והשינויים במחירי דירות אלה יחסית מתונים.

בתל אביב נרשם הזינוק הגבוה ביותר במחירי הדירות (30%) בהשוואה לאותו רבעון בשנת 2009. באר שבע נמצאת במקום השני שם עלו המחירים במהלך השנה האחרונה ב-23%. בבאר שבע אגב נרשם הגידול הגדול ביותר במחירי הדירות ברבעון הנוכחי, לעומת הרבעון הקודם, העומד על 7%.

אחרי באר שבע נמצאות חיפה ופתח תקווה שרשמו עלייה של 21% במחירי הדירות בשנה האחרונה. באשקלון נרשם גידול של 20% במחירי הדירות מאז 2009 ואחריה נמצאות הרצליה (18%) וראשון לציון (17%). ראשון לציון היא העיר היחידה בה לא נרשמה עלייה במחיר הדירות ברבעון הנוכחי לעומת הרבעון הקודם.

בירושלים נרשם גידול של 16% במחירי הדירות במהלך השנה האחרונה, וברחובות גידול של 15%. בנתניה, מודיעין ואשדוד מחירי הדירות עלו בשנה האחרונה ב-13% ובנהריה נרשם גידול של 10%. העיר בה נרשם הגידול הנמוך ביותר במחירי הדירות בשנה האחרונה היא אילת שרשמה עלייה של 2% במחירים מאז שנת 2009.