המיתון בנדל"ן: הבנקים מחמירים תנאי האשראי לענף

מאת זיו מאור

בענף הבנקאות מתכוונים להחמיר את מדיניות האשראי לצורך מתן הלוואות לבנייה, זאת בשל חשש מהידרדרות נוספת בענף, שגם כך נמצא בקשיים כבר כמה שנים.

כבר במצב הנוכחי - לאור החלטת המפקח על הבנקים מהחודש שעבר, לחייב את הבנקים להגדיל את ההפרשות לחובות מסופקים - קטנו מאוד הסיכויים שהבנקים יאשרו הלוואות חדשות לפרויקטים בענף. בבנקים אומרים שממילא כמעט שלא מוגשות בקשות לפרויקטים חדשים.

במערכת הבנקאית חוששים כי האירועים הביטחוניים האחרונים יביאו להחמרה נוספת בענף הנדל"ן, ובעיקר במצבם של קבלנים וחברות שנמצאות בקשיים כבר כמה שנים. לדברי בכיר בענף, בחודשים האחרונים הענף נמצא במצב של תרדמת, וכמעט שלא נבנים פרויקטים חדשים.

לדברי הבכיר, על מצבו הקשה של הענף מעידה ההשפעה הזניחה של הפיחות בשער השקל על המכירות ב-3 החודשים האחרונים חל פיחות של כ-5%, אך לא היה כל גידול במכירות.