הקמעונאים נכנסים לנדל"ן

>> לאחר שהחברות ההיסטוריות, כאפריקה ישראל, אזורים ודלק נדלן, הקטינו את היקפי הפעילות שלהן, הן פינו את המקום לשחקנים חדשים, שהבולטים בהם הן קבוצות הרכישה. אולם לצדן, בשקט בשקט, נכנסות גם הרשתות הקמעוניות, שמחפשות דרך להשקיע את כספן באפיקים נוספים.

בחודשיים האחרונים רכשו משפחת קופרלי וזכי שלום, מבעלי רשת חצי חינם, שטח של 2 דונם ברחוב אחד העם ברמת גן תמורת 79.2 מיליון שקל. במקום יוקם מגדל מגורים בן 27 קומות שיכלול 136 דירות. שחקן נוסף שנכנס לתחום הוא ניסים ביטון, מבעלי הרשת הקמעונית יד יצחק, שרכש בחודש האחרון מגרש בנתניה בו הוא מתכוון להקים בניין עם 30 יחידות דיור.



לדברי ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, "מדובר בבעיה לא פשוטה, כאשר לענף נכנסים יותר ויותר סקטורים שאין להם מושג וחצי מושג בנדל"ן. בעלי הרשתות נוטים לעסקות ספקולטיביות ומסוכנות, והם רוכשים קרקעות מתוך תקווה שההליכים התכנוניים ישביחו אותן".