שחיקה של 5% בהכנסות הרבעוניות של גב-ים

חברת הנדל"ן המניב גב-ים , הנמצאת בשליטת נכסים ובנין מקבוצת דיסקונט השקעות , מדווחת היום על שחיקה בהכנסותיה לרבעון הראשון של השנה, לצד שיפור ברווחיה. כך, במהלך הרבעון הראשון נרשמה ירידה של כ-5% בהכנסות ואלה הסתכמו בכ-63 מיליון שקל.

פילוח הכנסות החברה, מלמד על גידול של כ-3% בהכנסות מהשכרת מבנים, תחום פעילותה העיקרי של החברה, ל-52.6 מיליון שקל. עלייה זו נובעת בעיקרה מאיכלוס מבנים חדשים שנכנסו למאגר הנכסים המניבים של החברה, מאגר אשר שיעור התפוסה בו עומד על כ-91%. מנגד, ההכנסות ממכירת דירות קטנו ברבעון הראשון בכ-34% לסך של כ-8.6 מיליון שקל.

בשורה התחתונה שלה מציגה החברה רווח נקי של כ-16.2 מיליון שקל - גידול של כ-3% בהשוואה לרווח שהושג ברבעון המקביל. אחת הסיבות לשיפור ברווח הנקי הינה הירידה החדה בשיעור של 27% שנרשמה בסעיף הוצאות המימון וההוצאות האחרות (נטו) לרמה של כ-7.1 מיליון שקל. ירידה זו מקורה בהכנסה של שנוצרה בגין השפעתם של הפרשי מדד ושער על הלוואות לזמן ארוך ופיקדונות.

הונה העצמי של גב-ים (לא כולל זכויות המיעוט) הסתכם ב-31 במארס 2003 בכ-696.7 מיליון שקל - 33% ממאזנה של החברה. התשואה נטו על ההון העצמי הגיעה ברבעון החולף ל-9.1% (בחישוב שנתי), ותזרים המזומנים מפעילותה השוטפת של החברה הסתכם בכ-34.1 מיליון שקל.

חנן ניצן, מנכ"ל גב-ים, התייחס לתוצאות הרבעוניות וציין כי "למרות ההאטה המתמשכת מזה מספר שנים בענף הנדל"ן, הצליחה גב-ים לשמר את הישגיה. החברה הכינה תוכניות וקיבלה היתרי בנייה להקמת מבנים שונים באתריה הפרוסים בארץ, הן להשכרה והן למגורים, מתוך כוונה שעם התעוררות הביקושים, תוכל גב-ים להיענות לדרישות השוק".