משרד האוצר יפחית העמלות לבנקים למשכנתאות ב-20% נוספים

מאת מוטי בסוק

שיעורי עמלות הגבייה שהאוצר משלם לבנקים למשכנתאות עבור הלוואות לזכאים יופחתו באופן משמעותי החל מיולי 2001. ההפחתה מבוצעת בהתאם למכרז שפירסם החשב הכללי באוצר ביוני 2000, ובו נדרשו הבנקים להתחרות על שיעור העמלה שמשלם האוצר בגין מתן השירותים לזכאי משרד השיכון.

בהתאם לתנאי המכרז ירדו עמלות הגבייה שמשלם האוצר לבנקים למשכנתאות לשנה הראשונה, כלומר מתחילת יולי 2000 עד ל-1 ביולי 2001, בכ-50%. הן ירדו משיעור של 5.65% מהסכומים שהמדינה מעמידה לרשות הבנק, ל-3.12% מסכומים אלה - ולכמה מהבנקים אף לעמלה נמוכה יותר, 2.4%, ירידה של כ-60%.

המכרז, שגרם לירידה משמעותית בשיעורי העמלות המשולמות לבנקים, חסך לאוצר המדינה כ-170 מיליון שקל בשנה החולפת. במכרז נקבע כי ההפחתה תהיה בשיטה מדורגת, כך שמ-1 ביולי 2001 תרד העמלה פעם נוספת ביותר מ-20% ביחס לשנה הקודמת. מדובר בצעד המשלים ירידה של עד כ-66% ביחס לשיעורי העמלות לפני המכרז. העמלה תהיה מיולי 2.47% לבנקים שלא זכו במכרז, ו-1.9% לבנקים שזכו בו. מדובר בירידה לכ-0.25% מרווח, בין העמלה לממשלה לבין העמלה ללווה.

עם פרסום המכרז פנו שניים מהבנקים הגדולים, טפחות ומשכן, לבית המשפט המחוזי כדי לעצור את הליך המכרז ולכפות שינוי בתנאיו. בית המשפט לא קיבל את טענות הבנקים, והשאיר את המכרז במתכונתו המקורית.