ב-2005 נרשמה יציבות במספר הדירות החדשות שנמכרו, והוא הסתכם בכ-12.3 אלף. מספר הדירות שנמכרו בירושלים וחיפה עלה, על חשבון ירידה בתל אביב ובמרכז; עם זאת כ-60% מהדירות החדשות שנמכרו היו באזור תל אביב והמרכז. כך עולה ממחקר שערכה קבוצת BDI על ענף קבלנות הבניין בישראל.
לפי BDI, ענף הבנייה לא הגיב ב-2005 למגמת ההתאוששות שאיפיינה את כלל המשק כבר מאמצע 2004. כלכלני הקבוצה מציינים כי מספר התחלות הבנייה בשנה החולפת אמנם גדל בכ-2% לכ-29.6 אלף דירות, אך פרמטרים אחרים עדיין מדשדשים מאחור.
עוד עולה כי משך הזמן הממוצע לבניית דירה המשיך להתארך, והסתכם בכ-29 חודשים ב-2005, בהשוואה ל-26.6 חודשים ב-2004 ו-22.5 חודשים בלבד ב-98'.
לפי הבדיקה, בגמר בניית דירות נרשמה ירידה של כ-4%, כך שמספר הדירות שבנייתן הסתיימה ב-2005 הגיע לכ-31.7 אלף בלבד. בנוסף נרשמה ירידה במספר העובדים בענף, ונמשך הקושי, שמלווה את החברות בענף זה כמה שנים, בגיוס כוח אדם מקצועי.
ב-BDI מעריכים כי בשנים הבאות יגדל מספר התחלות הבנייה ויגבר הביקוש לדירות, לפחות במרכז, דבר שיביא להתאוששות ענף הבנייה. עם זאת בפריפריה עדיין צפויים עודפים גדולים של דירות.
לפי דירוג BDI-CODE 2006 של חברות קבלני בניין, קבוצת שיכון ובינוי שבבעלות משפחת אריסון היא החברה הקבלנית הגדולה בישראל.
הקבוצה, המדורגת זו השנה השנייה ברציפות במקום הראשון, היתה בעלת מחזור מכירות של כ-3.8 מיליארד שקל ב-2005, והעסיקה כ-10,000 עובדים.
במקום השני נמצאת קבוצת אשטרום עם הכנסות של כ-2.5 מיליארד שקל. דניה סיבוס, שבבעלות אפריקה ישראל, מדורגת במקום השלישי עם הכנסות של כ-900 מיליון שקל. במקום הרביעי ממוקמת חברת א. דורי עם הכנסות של כ-600 מיליון שקל ב-2005. את החמישייה הפותחת חותמת חברת אס.ג'י.אס עם הכנסות של כ-530 מיליון שקל ב-2005.
BDI על ענף קבלנות הבניין: 60% מהדירות החדשות שנמכרו ב-2005 - באזור המרכז ובתל אביב
ענת ג'ורג'י
31.5.2006 / 9:35