7 שנים אחרי שהורשע באי דיווח לבורסה - מריו לזניק חוזר: ינסה לגייס לחברת R.O פיוצ'ר 50 מיליון שקל באג"ח

בדצמבר 1999 הורשע מריו לזניק בעבירת אי דיווח בכוונה להטעות, בניגוד לחוק ניירות ערך. במסגרת הסכם טיעון, הוא הודה בעבירת אי דיווח ללא כוונה להטעות, ונגזרו עליו 6 חודשי מאסר על תנאי וקנס על אי דיווח. היום, שבע שנים אחרי, לזניק - שהמשיך לעסוק בתחום הנדל"ן - מנסה לחזור לבורסה.



ל-TheMarker נודע כי חברה בשם R.O פיוצ'ר, אשר בשליטת מריו לזניק ואליהו רזין, מתכוונת לגייס בקרוב כ-50 מיליון שקל באג"ח סטרייט וכתבי אופציה. מדף הצעה למשקיעים המוסדיים שהגיע לידי TheMarker, עולה כי המכרז המוסדי עתיד להתקיים כבר בנובמבר. את ההנפקה יובילו פועלים אי.בי.אי ואייפקס חיתום.



דף ההצעה חושף כי "איגרות החוב יהיו צמודות למדד המחירים עם מח"מ של כ-4 שנים, יחד עם כתבי אופציה לאג"ח נוספות למימוש תוך כחצי שנה, ויהיו מגובות בבטחונות".



בסעיף הנקודות העיקריות נכתב כי החברה היא פלטפורמת הפעילות הבלעדית של משפחת לזניק (מריו לזניק) ומשפחת רזין (אורי רזין) בתחום ייזום הפרויקטים והבנייה למגורים ברומניה, וכי לזניק ורזין פעילים בתחום הנדל"ן והבנייה מזה כ-30 שנה, וכי השניים פעילים ברומניה מאז 1992 עם היקף פרויקטים של 200 אלף מ"ר.



האם פירוט זה יספיק למשקיעים המוסדיים? ימים יגידו.



מחד - RO פיוצ'ר מנסה לגייס בימים מצוינים לענף הנדל"ן, שהיה הכוכב הבלתי מעורער בבורסה מתחילת השנה. הענף היה גם כוכב בשוק ההנפקות, כשחברות נדל"ן רבות, חלקן כמעט ללא הון עצמי כלל או כסף בקופת המזומנים (מלפני הגיוס), הצליחו לגייס סכומים בלתי מבוטלים בחוב לצורך פרויקטים ממונפים - במיוחד במזרח אירופה - ובנוסף, החברה מנסה להגביר את בטחון המשקיעים על ידי גיבוי החוב בבטחונות.



אבל מעבר לסיכון העצום הכרוך במינוף של חברות נדל"ן הפועלות במזרח אירופה, הרי הוותיקים שבמוסדיים זוכרים בוודאי את הגלגול הקודם של לזניק. ב-1994 לזניק היה בעליה של חברת הנדל"ן אספן, שנמכרה מאוחר יותר לאליעזר פישמן. זאב רפואה, בעל השליטה בנטקס ביחד עם בנו אביב רפואה, שימש אז דירקטור בחברה ועזב אחרי שלזניק הורה לשנות - למרות הדיוחים הרשמיים - את הרכב תיק ניירות הערך של החברה לרכיב מנייתי גדול יותר, למרות הגדרתו כסולידי. אספן דיווחה אז כי הדירקטור התפטר בנסיבות שאין להביאן לידי בעלי המניות. בבית המשפט חשבו אחרת.



אבל זו לא היתה ההסתבכות האחרונה של יזם הנדל"ן. ב-2001 קבע בית המשפט העליון כי לזניק ישלם מיליון שקל לחברת אבריקה. אבריקה פיתחה עבור חברת פנ-עט, שלזניק היה אחד מבעליה, קווי ייצור אוטומטיים לעטים, אבל תשעה מתוך עשרה צ'קים שכתבה פנ-עט ועליהם היה חתום לזניק - לא כובדו.