חברת הברוקארז' הגדולה בעולם מריל לינץ' שוקלת להעביר את משרדיה הראשיים לאתר גראונד זירו

מריל לינץ', חברת הברוקארז' הגדולה בעולם, מנהלת שיחות לגבי מעבר משרדיה הראשיים לאחד משני המגדלים המתוכננים להיבנות באתר מרכז הסחר העולמי במנהטן שקרס בפיגוע טרור ב-11 בספטמבר 2001.



חברת מריל לינץ' קיימה מגעים עם לארי סילברסטין, הקבלן שבבעלותו הזכויות לפיתוח מרבית שטח האתר. החברה מביעה עניין במגדלים 2 ו-3, אך עדיין מחפשת אתרים נוספים, מסרו מקורבים לעניין.



ההחלטה לעבור לאתר הצמוד לגראונד זירו, שבו נהרגו 2,749 איש בהתקפת הטרור, עשויה לעודד תוכניות פיתוח במקום. במהלך 5 השנים האחרונות, תוכניות לבנייה מחדש באתר סוכלו בשל מחלוקת מתמשכת בין סילברסטין ונציגי העירייה והמדינה מניו יורק וניו ג'רסי לבין משפחות הקורבנות לגבי תוכנית האב של השטח.



דוברת מריל לינץ' סלינה מוריס סירבה להגיב על הנושא. "חוזה השכירות הנוכחי של החברה יפוג ב-2013 ולכן אנו בעיצומן של הערכות האפשרויות העומדות בפנינו", אמרה מוריס.



אתרים אחרים העומדים על הפרק הם שטח המלון פנסילווניה בשדרה השביעית ורחוב 33 מערב, מול תחנת פן. העיר גרסי בניו ג'רסי באה בחשבון, גם כן. קרן הנדל"ן וורנדו, שבבעלותה מלון פנסילווניה, לא מסרה תגובתה.



ברוקראז' הנדל"ן המסחרי ג'ונס לאנג לסאל מייעצים למריל לינץ' בחיפוש שטח מתאים. אנדרו ברנט, דובר הארגון לפיתוח הכלכלי של ניו יורק (New York City Economic Development Corp), אמר כי, לדעתו, מנהטן התחתית היא המקום המתאים ביותר למשרדי מריל, ולחברות אחרות בשל השיפורים באזור, הכוללים פארקים חדשים, בינוי, שטח משרדי ותחבורה טובה יותר.



מיקומם הנוכחי של משרדיה הראשיים של חברת מריל לינץ' הוא במרכז הפיננסים העולמי (World Financial Center) בבאטרי פארק סיטי, מול אתר מרכז הסחר העולמי לשעבר. המשרדים תופסים שטח של 225,400 מטר מרובע. המרכז הפיננסי נמצא בבעלות ברוקפילד פרופרטיס. מריל לינץ' מעסיקה 9,000 עובדים בעיר ניו יורק.



בחודש אפריל הסכים סילברסטין, אשר חכר את מגדלי התאומים 6 שבועות לפני הפיגוע ב-10 מיליון דולר לחודש, לוותר על שכירות שטח "מגדל החירות" וגורד שחקים נוסף, אשר יוקם במקום מרכז הסחר העולמי ומתוכנן להיפתח בעוד 5 שנים. במקומו הסכים סילברסטין לבנות את שלושת הבניינים האחרים המתוכננים באתר בקצה המזרחי של גראונד זירו. מגדל וורלד טרייד סנטר 2 מתוכנן לצמוח לגובה של 382 מטר - גבוה יותר מבניין האמפייר סטייט, הבניין הגבוה ביותר בניו יורק. את הבניין יתכנן האדריכל הבריטי נורמן פוסטר. את מגדל 3 יתכנן האדריכל הבריטי ריצ'רד רוג'רס והוא מתוכנן להיות גבוה מבניין הקרייזלר. בשני הבניינים ישולבו אזורים מסחריים.