גזית מטפסת בכ-3% על רקע הדו"ח של FCR והודעה על אסיפת בעלי מניות במילס - עליה היא מנסה להשתלט

מניית מטפסת כעת כ-2.7% במסחר בתל אביב, על רקע שתי התפתחויות חיוביות: כינוס אסיפה כללית במילס, חברת הנדל"ן עליה מנסה גזית להשתלט; ודוח"חות טובים של החברה הבת FCR.



ההתפתחות הראשונה, אם כן, היא הודעתה של חברת הנדל"ן האמריקנית מילס (סימול: MLS) על כוונתה לקיים את האסיפה השנתית של בעלי המניות ב-21 בדצמבר. בכך, נענתה מילס ללחץ שהפעילה גזית, כאשר האחרונה הגישה תביעה בבית משפט בדלוואר בבקשה לחייב את מילס לכנס אסיפה כללית. גזית, שמנסה להשתלט על החברה, מחזיקה כעת בכ-9.7% ממילס והציעה לפני כחודש להנהלת החברה להזרים 1.2 מיליארד דולר, תמורת כ-45% מהחברה. אחד הנושאים שידונו באסיפה הוא בחירת דירקטורים חדשים, אשר להערכת גזית ימליצו לקבל את הצעתה.

במקביל, דיווחה החברה הבת הקנדית, פירסט קפיטל (FCR), על גידול של 12% בהכנסות הרבעון השלישי של השנה ל-81.6 מיליון דולר קנדי. הרווח הנקי של החברה הצטמצם בכ-25% ל-6.5 מיליון דולר קנדי, או 9 סנטים למניה. הירידה ברווח הנקי היא תוצאה של הרעה בביצועי אקוויטי וואן, בה מחזיקה FCR כ-18%.

FCR היא חברת נדל"ן מניב, הפועלת בעיקר ברכישת והשבחת מרכזי קניות וסופרמרקטים בצפון אמריקה.



הרווח התפעולי של החברה לפני הוצאות פחת ומימון (NOI) עלה בכ-21% ל-52.4 מיליון דולר. ה-FFO של החברה (מדד שמקובל בענף הנדל"ן וכולל את הרווח הנקי, בתוספת דיווידנדים מהשקעות בני"ע, בתוספת פחת והפחתות ובניכוי הוצאות והכנסות חד פעמיות) עלה ב-12% ל-28.5 מיליון דולר המייצג רווח של 38 סנט למניה - סנט אחד פחות מהרבעון המקביל של השנה שעברה. FCR גם הודיעה כי תחזיתה של החברה לשנת 2006 לרווח FFO עומדת על 1.51-1.53 דולר למניה.



תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת הסתכם בכ-19.8 מיליון דולר, בדומה לרבעון המקביל. כמו כן השקיעה החברה במהלך הרבעון 146 מיליון דולר קנדי ברכישה ופיתוח נכסים.



עוד הודיעה FCR, כי תחלק ב-11 בינואר דיווידנד בשיעור של 31 סנט למניה.