ב.ס.ר אירופה חתמה על הסכם למכירת 70% מאחזקותיה בחברה פולנית בעלת מקרקעין בוורשה, להקמת 2,500 יחידות דיור ושטחים מסחריים, לקרן ההשקעות האוסטרלית Macquarie. שווי העסקה - 72.5 מיליון שקל. מב.ס.ר נמסר, כי הרווח הגולמי שייזקף בגין העסקה בדו"חות הכספיים יגיע ל-41.5 מיליון שקל.
מנכ"ל החברה ומבעליה, נחשון קיווותי, מסר כי בהסכם המכירה נקבע כי במידה שזכויות הבנייה למגורים יגדלו בפרויקט, תהיה ב.ס.ר אירופה זכאית לתוספת תמורה. שווי התמורה, על בסיס ההערכות הנוכחיות, יסתכם בכ-53.7 מיליון שקל. להערכת החברה הסיכויים גבוהים מאוד להגדלת זכויות הבנייה כאמור לעיל.
עוד נקבע, כי ב.ס.ר אירופה ושותפה אשר יישארו ב-30% מהפרויקט, ינהלו את כל הקמת הפרויקט. בנוסף נקבע בהסכם, שב.ס.ר אירופה והשותפה יהיו זכאים לדמי ניהול שוטפים מהחברה הפולנית השותפה, בשיעור של 4% מעלויות הפרויקט, בניכוי עלות הקרקע ועלויות מימון.
היקף ההקמה של הפרויקט מוערך בכ-250 מיליון יורו והיקף ההכנסות ממכירות מוערך בכ-360 מיליון יורו.
ב.ס.ר אירופה מכרה 70% מאחזקותיה בפרויקט מגורים ברווח גולמי של 41.5 מיליון שקל
אריק מירובסקי
16.11.2006 / 14:22