האם נמצא הסבר לעלייה של 220% בפאנגאיה בפחות מחודש, בהמשך לעלייה של יותר מ-2,000% מתחילת השנה? חברת ניהול הקרנות אילנות דיסקונט נהפכה בסוף השבוע בעלת עניין אחרי שהגיעה לאחזקה של כ-5% ממניות פאנגאיה נדל"ן, תמורתן שילמה כ-6.3 מיליון שקל בעסקות מחוץ לבורסה.
המחיר בעסקות היה 10 שקלים למניה והוא משקף לחברה שווי של 126 מיליון שקל, לעומת שווי שוק של כ-154 מיליון שקל בתום המסחר ביום חמישי שעבר.
פאנגאיה נרכשה בתחילת 2006 בידי ברק רוזן, אסף טוכמאייר ורז נוימן, בעליה של קנדה ישראל. נוימן, בצד חברת מ.פטר השקעות, של משה פטרנבורג (דירקטור בחברה), הם שמכרו בסוף השבוע חלק מאחזקותיהם לאילנות דיסקונט. מאז הרכישה של קנדה ישראל את פנאגאיה הניבה המניה תשואה יוצאת דופן של כ-2,265% - התשואה הגבוהה ביותר מתחילת השנה באחד העם, והיחידה עם יותר מ-1,000% מבין כל המניות בבורסה.
במקביל לעלייה במחיר המניה זינקו מחזורי המסחר בה מ-420 אלף שקל בממוצע בתחילת השנה ל-1.5 מיליון שקל בממוצע בחודש האחרון. בשבוע שעבר כבר ריכזה מניית פאנגאניה מחזור של 4.3 מיליון שקל בממוצע ביום.
ייתכן שרכישת המניות בידי אילנות מסבירה את העליות יוצאות הדופן במניה. זאת הפעם הראשונה שגוף מוסדי נהפך בעל עניין בפאנגאיה. לערנות במחזורים תרמה בוודאי גם העובדה שאקסלנס החלה בסוף אוקטובר לשמש עושת שוק במניה.
בשבוע שעבר זכתה פאנגאיה נדל"ן במכרז שקיימה חברת בזק לרכישת מגרש של כ-1,000 דונם באזור צורן תמורת כ-90 מיליון שקל. בזק מתכוונת לשנות את ייעוד המגרש לפארק טכנולוגי. פוטנציאל ההכנסות שהחברה מעריכה מהפרויקט הוא 300 מיליון דולר. עם זאת, מדובר בפרויקט שעשוי להימשך כ-10-5 שנים, כפי שהבהירה החברה לבורסה. זכייתה של פאנגאיה במכרז מותנית עדיין באישור דירקטוריון בזק.
במאי השלימה החברה גיוס של 85 מיליון שקל בבורסה לצורך "מימון השקעות חדשות בנדל"ן באירופה ובישראל".
אילנות דיסקונט נהפכה בעלת עניין בפאנגאיה נדל"ן - שעלתה מתחילת השנה ב-2,265%
שרון שפורר
26.11.2006 / 9:07