מכירות בתים קיימים בארה"ב גדלו במפתיע ב-0.5% בחודש אוקטובר - עלייה ראשונה מאז פברואר - לקצב שנתי של 6.24 מיליון בתים. כך מסר איגוד סוכני הנדל"ן של ארה"ב (NAR). תחזית הכלכלנים היתה לירידה בקצב מכירות הבתים לרמה של 6.15 מיליון בשנה. נתוני חודש ספטמבר תוקנו כלפי מעלה, לקצב מכירות שנתי של 6.21 מיליון, לעומת 6.18 מיליון שעליו דווח במקור. "כצפוי, נראה כי נרשמה התייצבות במכירות בתים קיימים", אמר הכלכלן הראשי של NAR, דיוויד לירי. מכירות בתים קיימים בארה"ב נפלו ב-11.5% בשנה החולפת.
המחיר החציוני של בתים קיימים נפל באוקטובר ב-3.5% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת - ירידה חודשית שלישית ברציפות במונחים שנתיים. המחיר החציוני לא נפל במשך שלושה חודשים ברציפות, מאז ש-NAR החל לדווח על נתון זה בשנת 1968. לירי ציין כי הנפילה במחירים "היא דבר טוב".
מוקדם יותר החודש, דיווח משרד המסחר האמריקאי כי התחלות הבנייה בארה"ב צנחו ב-14.6% באוקטובר, לרמה הנמוכה ביותר זה שש שנים. באחרונה גברו הסימנים כי בועת הנדל"ן לדיור בארה"ב - שמימדיה תפחו ב-10 טריליון דולר בתוך שבע שנים לפי נתוני הבנק הפדרלי - החלה להתפקע. המחיר החציוני של בתים חדשים בארה"ב נפל ב-9.7% בשנה שהסתיימה בספטמבר - הירידה החדה ביותר מאז שנת 1970. לפי תחזית איגוד סוכני הנדל"ן של ארה"ב (NAR), צפויים מחירי הבתים החדשים בארה"ב לצנוח השנה ב-17%. במהלך הקיץ, נסק מספר הבתים הקיימים העומדים למכירה בארה"ב לשיא של 13 שנים, ומדד הביטחון בענף הבנייה של איגוד קבלני הבתים הלאומי (NAHB) ובנק ההשקעות וולס פרגו, נפל בספטמבר לשפל של 15 שנים.
האם שוק הדיור בארה"ב הגיע לתחתית? גידול מפתיע במכירות בתים קיימים - לראשונה מאז פברואר
סוכנויות הידיעות
28.11.2006 / 17:45