נוחי מחפש בית קבוע: הקונצרן מנסה לאתר קרקע בתל אביב לבניית בית אי.די.בי

הקונצרן הגדול במשק, , נמצא בימים אלו במהלך לאיתור קרקע, ככל הנראה בתל אביב, במטרה להקים עליה את בית אי.די.בי. בבניין שיוקם צפוי יו"ר ובעל השליטה בחברה, נוחי דנקנר, לרכז את מטות הניהול של מרבית החברות בקבוצה.



כיום יושב המטה הניהולי של אי.די.בי במגדלי עזריאלי, כאשר מטות ההנהלה של החברות הגדולות בקבוצה מפוזרים ברחבי העיר והארץ. כך, הנהלת כלל ביטוח יושבת בבית אמות ביטוח בצומת הרכבת בדרום תל אביב, הנהלת סלקום נמצאת בנתניה, והנהלת גב ים שוכנת בהרצליה פיתוח.



לאחרונה התרחב הקונצרן, כאשר אי.די.בי רכשה גם את השליטה במי שהיתה בעבר אחת הקבוצות הגדולות במשק - כור. נראה כי ההתרחבות והקושי לשלוט באופן אפקטיווי בכל החברות בקבוצה היא אחת הסיבות לרעיון המעבר לבניין אחד, כמו גם הרצון למתג באופן מובהק יותר את הקבוצה. ההערכות הן כי עלות של בניין כזה, שיכלול מן הסתם כמה עשרות אלפי מ"ר בנוי, תגיע לעשרות מיליוני דולרים.



לאחרונה פורסמה ב-TheMarker ידיעה על כך שמחירי שכירות הנדל"ן למשרדים בתל אביב עלו בשיעור חד, וחזרו למחירים שבימי הבועה. מחיר מ"ר בסיטי של תל אביב מגיע כבר לרמות של 27-25 דולר למ"ר, והשטחים הולכים ונגמרים. נראה כי באי.די.בי לא סומכים על שטחים פנויים, ורוצים להקים בעצמם את הבניין.



הפגיעה העיקרית כתוצאה מהמהלך צפויה להיות במגדלי עזריאלי. עם זאת, לא מן הנמנע כי הידיעה על הכוונה של אי.די.בי לצאת ולבנות בעצמה את המשרדים שלה, יכולה להשפיע על קבוצת קנית, המנהלת את קבוצת עזריאלי (קניונים ובנייני המשרדים) ללכת לקראת אי.די.בי ולהוריד מחירים. עם זאת נודע כי חוזה השכירות של הקבוצה בעזריאלי פג רק בעוד 4 שנים, כך שהמעבר יצא לפועל ככל הנראה רק בתום תקופה זו. כמו כן, ניתן להעריך כי המעבר יחסוך לקבוצה כמה מיליוני שקלים בשנה - עלויות שכירות של הנהלות החברות בקבוצה ברחבי הארץ.



> לא הספקתם לקרוא חדשות היום? הקליקו כאן!