גרושתו של אחד ממייסדי לחם ארז תובעת מהחברה להסיר את המשכון הרשום על דירתה

לבית המשפט המחוזי הוגשה היום תביעה למתן צו עשה נגד לחם ארז, בנק הפועלים ובעלי המניות בחברה, ובראשם גיורא נפתלי. התובעת, גלית רום, המיוצגת על ידי עו"ד אברהם ישראל, היא גרושתו של אילן רום, אחד ממייסדי לחם ארז. רום מבקשת מבית המשפט לתת צו המורה לנתבעים להסיר משכון שרשמה לטובת בנק הפועלים על דירה שבבעלותה, בראשית דרכה של חברת לחם ארז.



לטענת רום, במהלך ניהול עסקיה של החברה היא רשמה משכון על דירתה, לטובת הלוואה מבנק הפועלים על סך 200 אלף דולר. באותה עת בעלה, אילן רום, וארז קומורובסקי החזיקו בחברה בחלקים שווים, 50% לכל אחד. על פי כתב התביעה, הובהר לתובעת בעת העמדת המשכון כי אילן בעלה וארז מעמידים לחברה בטוחות בהיקפים שווים. לטענתה, על פי ההסכמים וההסכמות שהיו באותה עת בין שני השותפים, על יחס האחזקות והבטוחות שלהם להישמר, וכל שינוי באחזקה, יביא לשינוי מתאים גם בהיקף העמדת הביטחונות. עוד טוענת רום, כי בעת העמדת המשכון הוסכם בין הצדדים כי כל שינוי באחזקות החברה, בשליטה בה או במסת הנכסים או הבטוחות שלה, יובא לידיעתה ויחייב את הסכמתה להם מראש.



לפי כתב התביעה, ב-2004 רכש גיורא נפתלי יותר מ-50% מהחברה, וחלקיהם של אילן וארז דוללו לפחות מ-20% כל אחד. משקיע נוסף בחברה היה חיים בן-שחר, עם אחזקה של 10%. על פי הסכם הרכישה היה על נפתלי להעמיד לחברה אשראי בסך 13.5 מיליון שקל, בעקבותיו היתה אמורה להתבטל הערבות של רום לחברה. לטענת התובעת, השינוי שחל בחברה, במבנה האחזקות שלה, בפעילותה ובמסת הנכסים והבטוחות שלה, היה אמור להביא לביטול ערבותה של רום כלפי החברה.



עוד טוענת רום, כי תקנון חדש שנערך לחברה עם כניסת המשקיעים החדשים, שיחרר את אילן בעלה לשעבר ואת ארז מהערבויות האישיות ומהביטחונות שהעמידו לחברה. לטענתה, אין שום ספק ששיחרורו של אילן מערבויותיו לחברה מביא בהכרח גם לשיחרור שלה מערבותה. ואולם, מסיבה שאינה ברורה לה, רק המשכון הרובץ על הנכס שלה לא בוטל.



לרום טענות קשות גם נגד בנק הפועלים, לזכותו נרשם המשכון. לטענתה, נציגי הבנק התחייבו כלפיה שהיא מעמידה את הבטוחה לטובת החברה, בהתאם לחלקו של בעלה בה, וכי כל שינוי באחזקות של אילן בעלה בחברה, יביא לשינוי מתאים גם בערבותה כלפיה. התובעת טוענת כי הסתמכה על דברי הבנק. לטענתה, חרף הדברים האלה הבנק לא יידע אותה על השינוי שחל באחזקות בחברה, ועל כן היא פטורה מלקיים את חיוביה כלפיו. לטענתה, הסכם ההשקעה של נפתלי עמד בפני הבנק, ובכל זאת הוא בחר שלא לגלות לה עובדות מהותיות בדבר שינויי השליטה. רום מבקשת מבית המשפט לתת צו המורה לנתבעים להסיר את המשכון הרשום על הדירה שבבעלותה לטובת החברה.
(א 2544/06)