הדו"חות של שבשליטת אליעזר פישמן מציגים רוטינה קבועה שחוזרת על עצמה כבר תקופה ארוכה: ההכנסות מדמי שכירות הולכות וגדלות בקצב נאה, כתוצאה מרכישת נכסים שמבצעת הקבוצה, אולם הוצאות המימון הולכות ותופחות גם הן.
גם ברבעון השלישי של החברה נרשמת תמונה דומה: ההכנסות מדמי שכירות עלו ב-40% ל-328 מיליון שקל והרווח התפעולי עלה ב-36.5% ל-123.6 מיליון שקל. ואולם, הוצאות המימון עלו ב-8% ל-135.8 מיליון שקל, ובסך הכל נפל הרווח הנקי בכ-70% ל-2.75 מיליון שקל.
תמונה חיובית יותר עולה מסיכום תשעת החודשים הראשונים של 2006: ההכנסות מדמי שכירות עלו ב-9 החודשים הראשונים של 2006 ב-39% והסתכמו ב-922.6 מיליון שקל, והרווח התפעולי עלה ב-36.5% ל-340.5 מיליון שקל. ואולם, גם הוצאות המימון עלו בכ-30% ל-402 מיליון שקל. כלכלית רשמה גם רווח חד פעמי של 127 מיליון שקל כתוצאה ממימוש נכסים ובסך הכל מציגה החברה עלייה של 47% ברווח הנקי, שהסתכם ב-28 מיליון שקל. מניית כלכלית ירושלים עלתה ב-153% מתחילת השנה.
הרווח של כלכלית אמנם מסתכם במיליונים, אולם תמונה פחות טובה עולה מתזרים המזומנים - נתון המייצג את הכסף שנכנס בפועל לקופת החברה ולא על הנייר בלבד. התזרים ברבעון האחרון היה שלילי ברמה של 30.8 מיליון שקל, או תזרים שלילי של 80.8 מיליון שקל בסיכום 9 החודשים הראשונים של 2006.
כלכלית מחזיקה בשטחים להשכרה בהיקף של 3.1 מיליון מ"ר - מתוכם 1.2 מיליון מטרים מרובעים בחו"ל. נכסי החברה מושכרים ל-7,600 שוכרים והם בעלי שיעור תפוסה ממוצע של 89%.
כלכלית ירושלים מסבירה עלייה של 153% מתחילת השנה: הרווח ב-9 החודשים הראשונים של 2006 עלה ב-47% ל-28 מ' ש'
טל לוי
30.11.2006 / 11:19