חברת לידר נדל"ן, שבבעלות לידר מקבוצת שרם פודים קלנר, דיווחה בסוף השבוע על אקזיט ראשון מאז הקמתה בתחילת השנה. לידר ושותפיה לאחזקה במרכזים מסחריים בגרמניה, ימכרו אותם בתמורה כוללת של כ-133 מיליון יורו.
החלק של לידר נדל"ן בעסקה עומד על כ-13 מיליון יורו, לעומת השקעה של כ-4.7 מיליון שקל שהשקיעה בפרויקט בחודש פברואר החולף. רווח ההון הצפוי ללידר נדל"ן לפני מס מגיע לכ-44 מיליון שקל. מאחר שהעסקה צפויה להיחתם עד סוף השנה, הרי שרווח זה ייזקף, ככל הנראה, ברבעון הרביעי של השנה.
מאז החלה לפעול בתחילת 2006, ביצעה לידר נדל"ן שלוש השקעות עיקריות - בבית הדואר בברלין ביחד עם עדי קייזמן, איש העסקים ובעלה של עופרה שטראוס; מקבצי פרויקטים של דירות מגורים להשכרה בגרמניה; והשקעה בקרואטיה בחמישה נכסי מקרקעין.
מניות החברה האם לידר, עלו מאז תחילת ספטמבר בכ-19%, אבל השלימו עלייה של כ-7% בלבד מתחילת השנה - בדומה למדד המניות הכללי. עם זאת המניות סובלות מתשואת חסר של ממש, לעומת עלייה של 39% במדד היתר 150. שווי השוק של החברה עומד כעת על כ-360 מיליון שקל.
אקזיט ראשון ללידר נדל"ן: גוזרת קופון של 44 מיליון שקל בתוך פחות משנה
שרון שפורר
3.12.2006 / 9:59