GTC פולין, מקבוצת . שבשליטת יוסף גרינפלד ואבי שנור ושנסחרת בוורשה, השלימה את מכירת מתחם המשרדים Mokotov Business Park בפולין תמורת 287 מיליון דולר. הרוכשת היא הקרן האמריקאית הייטמן. עוד הוסכם בין הצדדים, כי תיתכן התאמה במחיר בגובה של 2.5 מליון דולר.
בעקבות הרכישה, צפויה GTC נדל"ן, החברה האם, לרשום ברבעון הרביעי של השנה, בדו"חותיה הכספיים הערוכים לפי כללי חשבונאות ישראליים, רווח מוערך של כ-51 מיליון דולר. בדו"חותיה הכספיים הערוכים בהתאם לכללי חשבונאות בינלאומיים, כבר נרשם ברבעון השלישי של שנה זו רווח בסך של כ-8 מליון דולר בגין עסקה זו בשל שיערוך נכסים.
ההבדל העיקרי בין הדיווחים הוא שנכון להיום, חברה אינה יכולה לכתוב רווחי שערוך על נכס בו היא מחזיקה במלואו עד למכירתו. הרווח המשוער שתניב העסקה לקרדן אן.וי. הוא כ-26 מיליון דולר ול כ-21 מיליון שקל.
פארק העסקים מוקוטוב נרכש על ידי קרדן ב-1994, והינו קומפלקס המשרדים הגדול ביותר בפולין. הפארק כולל תשעה בניינים ובהם 107 אלף מ"ר להשכרה וזכויות בנייה נוספות. הפארק היה ההשקעה הראשונה והגדולה ביותר של GTC פולין.
GTC פולין מכרה את קומפלקס מוקטוב בפולין תמורת 287 מיליון דולר; GTC נדל"ן תרשום רווח של 51 מיליון דולר
נתן שבע
3.12.2006 / 17:25