נכסים ובנין מתמודדת בהצלחה עם המיתון בענף הנדל"ן: ההכנסות ברבעון צמחו בכ-41% ל-193.7 מ' ש'

על אף ההאטה המתמשכת בענף הנדל"ן והאירועים הבטחוניים הנמשכים מזה למעלה מ-10 חודשים, מדווחת היום חברת הנדל"ן נכסים ובנין , הנמנית על קבוצת דיסקונט השקעות (מחזיקה בכ-64% ממניות נכסים ובנין), על גידול מרשים של כ-41% בהכנסותיה לרבעון השני אשר הסתכמו בכ-193.7 מיליון שקל בהשוואה להכנסות של כ-137.4 מיליון שקל שנרשמו ברבעון המקביל.

עיקר הגידול בהכנסות נבע מעלייה של כ-49% בהכנסות ממכירת דירות אשר הסתכמו בכ-99 מיליון שקל. פעילות החברה בתחום הבנייה למגורים מתבצעת בכ-10 אתרים ברחבי הארץ. במהלך הרבעון מכרה החברה 79 יחידות דיור בהשוואה למכירה של 91 יחידות דיור.

הכנסות החברה מנכסים מניבים גדלו ברבעון בכ-16% והסתכמו בכ-64.5 מיליון שקל. בחברה מציינים כי למרות עודפי ההיצע הקיימים בתחום הנכסים המניבים, שיעור התפוסה בנכסים המושכרים ע"י החברה, והחברות הבנות שלה, עומד על כ-92.5%.

שורת הרווח של החברה הסתכמה ברבעון השני בכ-19.7 מיליון שקל, גידול של כ-16% לעומת רווח נקי של 17 מיליון שקל שהושג ברבעון המקביל.

בסיכום חצי שנתי הסתכמו הכנסות החברה בכ-369.3 מיליון שקל, גידול של כ-21% בהשוואה להכנסות של 305.8 מיליון שקל בחצי הראשון של שנת 2000. הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ-186.5 מיליון שקל, עלייה של כ-34% לעומת ההכנסות מפעילות זו בתקופה המקבילה בשנת 2000. בסך הכל מכרה החברה במהלך המחצית הראשונה של השנה 185 יחידות דיור, בהשוואה למכירה של 169 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד.

בשורה התחתונה, הרוויחה נכסים ובנין במחצית הראשונה של 2001 כ-41.2 מיליון שקל, ירידה של כ-30% בהשוואה לרווח של כ-59 מיליון שקל שהושג בתקופה המקבילה. עם זאת, בנטרול השפעת שינוי המדיניות החשבונאית כפי שבאה לידי ביטוי בשנת 2000, קטן הרווח הנקי בחצי הראשון של שנת 2001 בכ-8%.

הוצאות המימון של החברה במחצית הראשונה של השנה הסתכמו בכ-48 מיליון שקל, עלייה של כ-24% לעומת הוצאות המימון בתקופה המקבילה אשתקד. בחברה מציינים כי עלייה זו נובעת מגיוס הלוואות חדשות שהתבצע ברבעון השני בשנת 2000, כאשר במחצית הראשונה של שנת 2001 באות לידי ביטוי הוצאות הריבית בגין הלוואות אלה.

מניות החברה נסחרות בתל אביב לפי שווי של כ-1.27 מיליארד שקל. ההון העצמי של החברה, יחד עם זכויות המיעוט, מסתכם ליום ה-30 ביוני 2001 בכ-1.49 מיליארד שקל, והוא מהווה כ-43% מהמאזן. יתרת האמצעים הנזילים של החברה לתום הרבעון הראשון מסתכמת בכ-264.7 מיליון שקל.

יצוין, כי במהלך חודש יולי מכרה חברת קי.בי.ע קבוצת בוני ערים, חברה כלולה של נכסים ובנין (מוחזקת על ידה בשיעור של כ-23.1%), נכס מקרקעין שהיה בבעלותה וכתוצאה ממכירה זו צפויה החברה לרשום ברבעון השלישי רווח הון של כ-9 מיליון שקל.