לפני שבוע חשף ב-TheMarker יגאל דמרי, בעל השליטה והמנכ"ל בחברת י.ח.דמרי, את כוונתו להתחיל לפעול גם ברומניה. היום מדווחת דמרי על כניסה להשקעה של כ-302 מיליון שקל בפרויקט בנייה למגורים בבוקרשט שברומניה, באמצעות חברה בת זרה הנמצאת בבעלותה המלאה.
החברה הבת של דמרי התקשרה בזיכרון דברים לרכישת מלוא הון המניות של חברה רומנית, שבבעלותה קרקע בשטח כולל של 23,869 מ"ר המיועדת לבניית כ-660 יחידות דיור בבוקרשט. בתמורה לקרקע, תשלם החברה כ-50 מיליון שקל, אך היקפו הכולל של הפרויקט יגיע לכ-54 מיליון יורו.
דמרי סיפר היום כי החברה תפעל להגדלת זכויות הבנייה במקום והיא בוחנת כניסה של שותפים פוטנציאלים לפרויקט בשיעור של עד ל-40%. לדברי דמרי, "היתרון שלנו בכניסה לשוק באירופה הוא באיתור קרקעות זמינות והשבחתן על ידי תכנון ובנייה של קומפלקסים ברמה גבוהה, לעומת היזמות המקומית. בכוונתנו להעתיק את דגם הפעילות של החברה בישראל - במסגרתו היא אחראית על הפרויקט מהתכנון, דרך הביצוע וכלה בהקמה - גם לפעילות הנדל"ן בחו"ל. במסגרת זו אנו שוקלים להקים חברת ביצוע ברומניה והעסקת עובדים באופן ישיר".
רומניה היא המדינה השנייה במזרח אירופה אליה מגיעה דמרי. בתחילת נובמבר הודיעה החברה על תחילת הפעילות בחו"ל - באיחור מה ביחס לחברות נדל"ן ישראליות אחרות - ורכשה פרויקט להקמת 230 יחידות דיור תמורת סכום כולל של 27 מיליון יורו.
מניית דמרי עלתה ב-28% מאז חודש אוגוסט החולף והשלימה עלייה של 36% מאז תחילת השנה, בהמשך לעלייה של 87% ב-2005 כולה. שווי השוק של החברה מגיע לכחצי מיליארד שקל. היום ריכזה דמרי מחזור של כ-800 אלף שקל בבורסה - פי 2 מהמחזור הממוצע במניה מאז תחילת השנה.
דמרי יוצא לרומניה: ישקיע כ-300 מיליון שקל בפרויקט מגורים בבוקרשט
שרון שפורר
11.12.2006 / 18:19