גרופמן ושובל הקימו קרן להשקעות בנדל"ן בהון עצמי של 40 מיליון דולר

מאת מירי ריילי

זלמן שובל ושלמה גרופמן הודיעו היום (שלישי) על הקמת קרן להשקעות בנדל"ן בהיקף של 40 מיליון דולר. הקרן נמצאת בשלבים אחרונים של גיוס ההון, לאחר שהשלימה גיוס של 22 מיליון דולר ממשקיעים פרטיים בארה"ב, קנדה וישראל. שובל משמש יו"ר קבוצת יצוא הכוללת את בנק ירושלים, וגרופמן הוא יו"ר החברות גרופמן החזקות, סולון יוון ישראל ושראל.

הקרן תפעל כגוף יזמי ותתמקד בפרויקטים לבנייה למגורים באזורי הביקוש. היקף הפעילות מוערך על ידי מנהלי הקרן ב-2,500 יחידות דיור. היקף הביצוע של הפרויקטים בצירוף הליווי הבנקאי נאמד בהיקף כספי של 200 מיליון דולר. בנוסף סוכם על שיתוף פעולה עתידי בין מנהלי הקרן לבנק ההשקעות ליהמן ברדרס.

לדברי שובל, עם המשקיעים בקרן נמנים גופים ואישים בכלכלה האמריקאית והקנדית, חלקם משקיעים בישראל לראשונה, וכן אנשי עסקים בכירים מישראל.

עיתוי הקמת הקרן נבחר בגלל שוק הבנייה למגורים המתאפיין כעת בריבוי הזדמנויות השקעה אטרקטיוויות. הקרן מתעתדת לפעול בעצמה או בשיתוף פעולה עם גופים יזמיים נוספים לצורך רכישת קרקעות הנמצאות בשלבים אחרונים של הליכי התכנון והבנייה, וכן בכניסה לפרויקטים קיימים הזקוקים להזרמת הון עצמי.