פישמן מגייס בישראל ורוכש נכסים בגרמניה

מבני תעשייה, שבשליטת אליעזר פישמן, גייסה 480 מיליון שקל בהנפקת אג"ח פרטית לגופים מוסדיים ומודיעה במקביל על עסקה חדשה בגרמניה.

הגיוס היום הוא חלק מגיוס כולל של כמיליארד שקל בהקצאות פרטיות למשקיעים מוסדיים, לאחר שכבר גייסה כחצי מיליארד שקל מתחילת השנה. תמורת הגיוס האחרון מיועדת למ חזור חובות (60%) ולהשקעות נוספות בחו"ל (40%). החברה התחייבה לרשום למסחר את איגרות החוב תוך 7 חודשים.

במקביל, מודיעה היום החברה על רכישת שלושה נכסים נוספים בגרמניה המיועדים למסחר ולמגורים בהיקף של 16 מיליון יורו. ההכנסה התפעולית התזרימית השנתית, נטו, נאמדת בכ-1.7 מיליון יורו ומגלמת תשואה של כ-10.5% על מחיר הרכישה.

מבנה משרדים אחד ממוקם במערב גרמניה בשטח של כ-5,231 מ"ר, המושכר לשוכר איכותי מתחום אחסון מידע אלקטרוני, לתקופה של תשע שנים. מבנה נוסף הוא מבנה לוגיסטי ומשרדים באזור נמל תעופה מרכזי במערב גרמניה, בשטח של כ-3,500 מ"ר, המושכר למספר שוכרים בתחום השילוח הבין לאומי, לתקופות שונות. בנוסף, רכשה החברה 220 דירות מגורים במזרח גרמניה בשטח כולל של כ-13 אלף מ"ר ובעלות כוללת של כ-5.9 מיליון יורו.