מועצת גבעת שמואל ניכסה לעצמה קרקע הנמצאת במחלוקת בין קהילת ויז'ניץ ומשפחת עופר

עמותת אגודת ש"י, מידידי קהילת ויז'ניץ בחו"ל, עתרה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד המועצה המקומית גבעת שמואל, בבקשה שיורה למועצה להכיר בבעלות העמותה על מגרש בשטח 10 דונם ביישוב. העמותה טוענת כי המועצה אישרה תוכנית שבה רשמה עצמה כבעליו של המגרש שבבעלותם - ואף ניסתה להוציא היתרי בנייה למקום.



תחילת העלילה בשטח של כ-100 דונם, שהחזיקה בבעלותה עמותת אגודת ש"י בסמוך לגבעת שמואל. ב-93' מכרה העמותה 90 דונם למבני גזית והאחים עופר נכסים (שבבעלות משפחת עופר), תוך העברת זכויות הבנייה בשטח לידיהן (45 אלף מ"ר).



בידי העמותה נותרו אז שתי חלקות בשטח של כ-10 דונם, המיועדות לבניית שטחי מסחר. הרוכשות והעמותה סיכמו כי היות שמדובר בשטח קטן יחסית, ירשמו מבני גזית והאחים עופר נכסים את השטח על שמן, תוך שהן משמשות כנאמנות עבור העמותה - עד שניתן יהיה לרשום את הבעלות הנפרדת במגרשים אלה על שמה.



החלקות אמנם נרשמו על שם החברה הבת של הרוכשות (מבני עופרים), כשזאת, כך נטען, משוללת כל זכויות בהן. ב-2000 הגישה מבני עופרים תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בבקשה להורות כי הזכויות במגרשים המסחריים האלה שייכות לה. העמותה הגיבה בתביעה נגדית וההליך המשפטי עדיין נדון בערכאות.



מכתב העתירה שאותו הגיש בא-כוח העמותה, עו"ד משה קמר ממשרד אריה קמר ושות', עולה כי בעוד מתנצחים הצדדים בבתי המשפט, החליטה מועצת גבעת שמואל לנכס לעצמה את החלקות הנדונות. ממכתב שנשלח לעמותה מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, כך נטען, עלה כי בעוד מתנהלים ההליכים מול מבני עופרים, יזמה המועצה תוכנית בינוי במסגרתה רשמה על שמה את השטחים המסחריים שבבעלות העמותה. לטענת עו"ד קמר, המועצה המקומית ביצעה הליך של איחוד וחלוקה בצורה בלתי חוקית, תוך שהיא מחילה אותה על שטחים מסחריים שלא היתה זכאית לקבלם, ואף לא פנתה אל העמותה בבקשה להעבירם על שם המועצה.



בעתירה טוען קמר כי בשנים האחרונות התנהלו מגעים בין אנשי העותרת לבין ראשי המועצה הקודמים, יעקב ויסמונסקי וירמי אולמרט. לפי העתירה, אף שהובהר להם כי דרישות המועצה לקבל את המגרשים המסחריים אינן חוקיות - לא עשתה המועצה דבר.



כעת מבקשת העמותה כי בית המשפט יצהיר על זכותה לבעלות בשטחים המסחריים ויחייב את המועצה המקומית גבעת שמואל להסיר את רישומה כבעלת הקרקע.



ראש מועצת גבעת שמואל, זמיר בן ארי, מסר בתגובה כי "טרם נתקבלה במועצה העתירה המדוברת ולכשתגיע, תידון בהתאם. יש לציין כי בעבר כבר הוגשו עתירות בעניין, אשר נדחו על הסף".