מחירי הדירות במנהטן יעלו ב-2007

הירידה במחירי הדירות במנהטן לא נמשכה זמן רב, בניגוד לירידה הארוכה במחירי הדיור בכלל ארה"ב. כך לפי מחקר של חברת היעוץ ושיערוך הנדל"ן מילר סמואל.

לפי המחקר, בזמן שרוב שוק הדיור בארה"ב רשם נפילה ב-2006, מחירי הדיור בניו יורק ירדו רק במעט, וערך הדירות בניו יורק צפוי לחזור לעליות ב-2007.

ברבעון הרביעי של 2006 המחיר החציוני של דירה במנהטן עלה ב-5.1% לעומת הרבעון המקביל ב-2006. מספר מכירות הנכסים במנהטן ברבעון הרביעי עלה ל-2,441 - עלייה של 15.5% לעומת הרבעון השלישי ושל 55% לעומת הרבעון המקביל ב-2005. מלאי הבתים למכירה ירד ל-5,934 , ירידה של 22.2% לעומת הרבעון השלישי ושל 0.5% לעומת הרבעון המקביל ב-2005.

מחיר ממוצע לדירה במנהטן ירד ב-5% ברבעון הרביעי לעומת הרבעון השלישי, והסתכם ב-1,187,404 דולר. המחיר הממוצע למטר רבוע במנהטן ירד ב-0.4% ל-998 דולר ברבעון הרביעי לעומת השלישי.