חברת ליהקום עתרה לבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב נגד עיריית חולון בטענה כי העירייה התנתה מתן היתר בנייה בתשלום דמי שימוש בשטח ציבורי אשר נוצל להתארגנות עובדי הפרויקט. נטען, כי דרישת התשלום הוסוותה תחת היטל ההשבחה הנדרש - ושיעורה נקבע שרירותית.
מן העתירה עולה כי במהלך קידום פרויקט להקמת בניין מגורים בן 11 קומות בחולון, שלחה העירייה אל החברה דרישה לתשלום דמי שימוש בסך 165 אלף שקל. זאת, בגין שימוש שעשתה לכאורה בקרקע ציבורית סמוכה לאתר הבנייה, כשטח התארגנות.
באמצעות עו"ד מיכאל רוזן, ממשרד רוזן-קרן, טוענת החברה כי מטבע הדברים נזקקים יזמים לשימוש אירעי בשטח סמוך לשם התארגנותם לביצוע הפרויקט - וכי חריגה מזערית וזמנית זו מעולם לא גררה חיוב בדמי שימוש. עוד טוענת החברה, כי לעירייה לא נגרם מכך כל נזק כספי היות שמדובר בקרקע בלתי מפותחת, באזור שרובו ממילא נמצא בהליכי פיתוח.
החברה מבקשת מבית המשפט להורות כי דרישות התשלום הוצאו שלא כדין ולהכריז עליהן כבטלות - או לחלופין, למזער את שיעורי דמי השימוש שנקבעו, ולקבוע כי פירעונם אינו בגדר תנאי למתן היתר הבנייה.
עדיין לא הוגש כתב הגנה.
תביעה: עיריית חולון דרשה דמי שימוש שלא כחוק
אבי בר-אלי
4.1.2007 / 9:42