אושר: הכנסה מהשכרת דירה עד 1,000 ד' - פטורה ממס

הכנסה מהשכרת דירת מגורים יחידה עד 1,000 דולר (4,200 שקל) תזכה בפטור ממס - כך אושר בשבוע שעבר במפתיע במסגרת ההצבעה על חוק ההסדרים למשק. עד כה, אושר הפטור עד לתקרה של 3,830 שקל, ובמסגרת הוראת שעה בלבד.

נוסחו המקורי של חוק ההסדרים כלל הוראת תיקון חוק אשר נועדה להפוך את הפטור מתוקף הוראה שעה להוראה של קבע. זאת, על מנת ליצור ודאות ויציבות בשוק ההשכרה, ולחסוך בעלויות התפעול של מיסוי ההכנסות מהשכרת דירת מגורים. עם זאת, הגדלת תקרת ההכנסה לא הופיעה בנוסחו המקורי של חוק ההסדרים ונכללה בין סעיפיו רק זמן קצר לפני שאושר בוועדת הכספים.

שינוי נוסף של הרגע האחרון היה עיגונו בחקיקה גם של הפטור ממס רכישה לנדל"ן שנרכש בסכום הנמוך מ-575 אלף שקל (מדרגת המס הראשונה). גם פטור זה הוחל עד כה במסגרת הוראת שעה, שתוקפה אמור היה לפוג בסוף 2006.

עו"ד מאיר מזרחי, לשעבר מנהל תחום מיסוי מקרקעין בנציבות מס הכנסה, אמר כי מדובר בתיקונים משמעותיים אשר יש בהם בכדי להקל על הנוגעים בשוק השכירות, ולהגביר את הוודאות בשוק הנדל"ן.