EMI, חברה לביטוח משכנתאות, מוסרת היום כי רווחיה גדלו ב-17% ל-100 מיליון שקל עקב עלייה בביקוש למימון גבוה למשכנתאות. בשנת 2006 ביטחה EMI כ-5,700 הלוואות משכנתא בהיקף של 2.6 מיליארד שקל, 13% יותר מאשר בשנת 2005. EMI מבטחת כיום כ-10.6 מיליארד שקל. החברה מציעה ללקוחות שכבר נטלו משכנתאות להגדיל את המשכנתא (כלומר להגדיל את גודל ההלוואה).
EMI, שמבטחת כ-14% מסך המשכנתאות בישראל, מוסרת כי היה קיטון בביקוש למשכנתאות בשנת 2006 אולם היתה עלייה בביקוש למשכנתאות במימון גבוה. לדברי מנכ"ל EMI, תומר שרת, "אלטרנטיוות המימון האחרות למשכנתאות במימון הגבוה, כדוגמת הלוואות קצרות מועד, הלוואות בכרטיסי אשראי, משיכת יתר וכד' תמיד יהיו יקרות יותר ונוחות פחות לצרכן, והצרכן הישראלי התחיל להפנים זאת. כיום, בעקבות הריביות הנמוכות והאינפלציה הנמוכה, הצרכן הישראלי פחות פוחד ממשכנתא ומעדיף להגדילה כמה שניתן, להשאיר בכיסו כסף פנוי לשימושים אחרים ולא לקחת הלוואות קצרות מועד".
שרת הוסיף, כי להערכתו "הכניסה לתוקף של חוק מסגרת האשראי תגדיל את הביקוש למשכנתאות למימון גבוה, מכיוון שהמשמעות שלה היא חוסר גמישות פיננסית עבור רוכשי הדירות ביכולות להיכנס לחובות גדולים בחשבונות העו"ש". שרת צופה גידול של כ-10% בביקוש למשכנתאות במימון גבוה בשנת 2007.
EMI: גידול בביקוש למשכנתאות במימון גבוה ב-2006 עזר להגדיל הרווח ב-17% ל-100 מיליון שקל
ליאור רבינוביץ
9.1.2007 / 10:21