עסקה שנייה לפישמן בהודו

שבוע לאחר שהודיעה על כניסתה לפעילות בהודו, מוציאה כלכלית ירושלים, שבשליטת אליעזר פישמן, הודעה בה היא מדווחת על עסקה נוספת בהודו. בניגוד להודעות ה"רגילות" של כלכלית, לפיהן היא רוכשת קרקע ומממנת את העסקה באמצעות הלוואה, הרי שכאן מדובר בעסקה אחרת.

כלכלית, באמצעות חברה בת, תלווה 46 מיליון דולר לחברה הודית, אשר תשתמש בכסף על מנת לרכוש 85 דונם באיזור ניו דלהי. הקרקע מיועדת במקור לחקלאות, אולם נמצאת בהליכים לשינוי ייעודה לצורך מגורים ולשימושים מסחריים.

כלכלית אוחזת ב-36% מהחברה הבת, אולם יתרת 64% מוחזקים בנאמנות עבור חברת (החברה הבת של כלכלית), עבור שבשליטת אליעזר פישמן ועבור פישמן עצמו - כך שבסך הכל מדובר בחברה ששייכת במלואה לקבוצת פישמן.

הרווח של כלכלית מגיע משני מקורות: הראשון יגיע מריבית נאה של 12% על ההלוואה, אך מקור הרווח השני אמור להיות בעל פוטנציאל גבוה יותר. בסך הכל תחזיר החברה ההודית את קרן ההלוואה בתוספת הריבית, כלומר 51.5 מיליון דולר. ואולם, החברה ההודית צפויה לבנות את השטח ולמכור אותו. ה"עודף" שישאר מעבר ל-51.5 מיליון דולר יחולק, כאשר 80% ממנו יגיע לכלכלית ו-20% לחברה ההודית.