ועדת ערר מחוז תל אביב דחתה תביעה של פז בסך 8 מיליון שקל בשל בניית מחלף אלוף שדה

ועדת ערר מחוז תל אביב דחתה תביעה של פז בסך 8 מיליון שקל, לפיצוי לפי סעיף 197 (פגיעה מתוכנית) בעקבות בניית מחלף ושיקוע כביש אלוף שדה ברמת גן, בסמוך לתחנת דלק פז במקום. ועדת הערר בראשות עו"ד עפרה פרידמן קיבלה את עמדתה של חברת נתיבי איילון, שיוצגה על ידי עו"ד גדעון שפק ממשרד יניב ושות', ושל הוועדה המקומית רמת גן. לדבריהם, הערר נסוב למעשה בגין פעולה תכנונית שמקורה בהיתר הבנייה ולא בתוכנית, ועניין זה איננו בר פיצוי במסגרת סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.



בנוסף, קיבלה ועדת הערר את עמדתו של עו"ד שפק, כי גם אם היה מדובר בנזק, הרי בכל מקרה מדובר בנזק כלכלי-עסקי ולא בנזק למקרקעין. נזק מעין זה איננו מוגן מכוח סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. הוועדה דחתה בכך על הסף את הערר של חברת פז שטענה באמצעות עו"ד נעמי וייל, כי בעקבות התוכנית הוסטה תנועת כלי הרכב מהתחנה ונפגעה הנגישות לתחנה, וכפועל יוצא נפגעו קשות הכנסותיה.



בדיון אחר קיבלה ועדת ערר מחוז תל אביב את עמדת סונול, אשר יוצגה גם כן על ידי על ידי עו"ד גדעון שפק ושרון שטיין, וביטלה תוכנית להקמת תחנת תידלוק חדשה, משולבת עם מבנה מסחרי, באזור התעשייה של בת ים, ברחוב הקוממיות. מדובר בתחנה שאמורה היתה להתחרות בתחנת התידלוק הקיימת של סונול באותו רחוב ופועלת במקום מזה עשרות שנים.



ועדת הערר קבעה כי הסדרי החניה והתנועה בתוכנית המוצעת אינם בטיחותיים ועל כן לא ניתן לאשר את הקמת תחנת התידלוק. בכך הפכה ועדת הערר את החלטתה הקודמת של הועדה המקומית בת ים, אשר אישרה במקור את התוכנית הנ"ל.