משכנות רזיאל תובעת את עיריית ת"א ב-26 מ' ש': "לא איפשרה לאכלס מבנה שנועד לשיכון עולים קשישים מחבר העמים"

חברת משכנות רזיאל תל אביב הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה על סך 26 מיליון שקל נגד עיריית תל אביב. לדברי החברה, התובענה מוגשת בגין נזקים שגרמה לה העירייה בסירובה שלא כדין לאפשר לה לאכלס נכס שבבעלותה, "ממניעים זרים ובלתי סבירים לחלוטין".



מדובר במבנה שנמצא ברחוב רזיאל ביפו, ובו 120 יחידות. משכנות רזיאל טוענת כי פעלה בהתאם לייעודו של המבנה ולהיתרים החלים עליו, והחלה לשפץ אותו על מנת להשכירו לעולים קשישים מחבר החברים עד שהגישה העירייה בקשה למתן צו שיפוטי למניעת פעולות.



על פי התביעה, מדובר במבנה ששימש בעבר כמשרדים של שירות הביטחון הכללי, ולאחר מכן הועבר בתוך מערכת הביטחון לשימושו של השק"ם. לדברי החברה, לצורך כך הוסב המבנה משימוש המקורי על פי התב"ע והפך כשימוש חורג בלבד לבניין משרדים אשר שירת את מדינת ישראל ואת השק"ם.



החברה טוענת כי הייעוד המקורי של המבנה איפשר שימושים הן של בית מלון, הן של פנסיון והן של מגורים. לטענת משכנות רזיאל, היא התקשרה עם המשרד לקליטת עלייה והגיעה עמו להסכם לפיו בתקופה של 60 חודשים היא תעמיד את 120 היחידות שבמבנה לאירוח אורחים שיופנו אליה על ידי עמידר או משרד הקליטה בתמורה לסכום חודשי של 315,600 שקל.



עם זאת, נטען, העירייה "לא ראתה בשיכונם של עולים קשישים מחבר המדינות מטרה שראוי להתגאות בה, ולפיכך פעלה שלא כדין ועשתה ככל שביכולתה על מנת למנוע מהחברה לעשות כדין שימוש בקניינה, ולאפשר לעולים הקשישים להתגורר במבנה". בתביעה נטען, כי לשם הוצאת הצו רקמה העירייה עלילה נגד התובעת כאילו היא חורגת מהיתר בנייה בעוד שהיה ברור לכל כי אין מניעה מהמשך הפעילות במבנה, וכי כל עניינה האמיתי של הבקשה היה מניעת אכלוס עולים קשישים מחבר העמים.



בתביעה, שהוגשה באמצעות עורכי הדין דורון טאובמן וחגי טימנס, טוענת עוד משכנות רזיאל כי כל חטאה היה בכך שהיא התקשרה כדין עם המשרד לקליטת העלייה ועם חברת עמידר, ופעלה בהתאם לדין, בהתאם להיתרים הקיימים וביקשה לאכלס במבנה אוכלים קשישים מחבר העמים - "דבר שהיה לצנינים בעיני העירייה, שראתה לנגד עיניה 'הזדמנות תיירותית מלונאית'".



(א 07\1077)