האם ההאטה במגזר הבנייה בארה"ב הגיעה לסיומה? עלייה מפתיעה בהתחלות הבנייה בארה"ב בדצמבר

התחלות הבנייה בארה"ב עלו במפתיע בדצמבר, על רקע גידול במכירות ומזג אוויר חם מהרגיל. מספר התחלות הבנייה, בשיעור שנתי, עלה ב-4.5% לעומת נובמבר, ל-1.642 מיליון. זאת למרות תחזיות לירידה בהתחלות הבנייה, הן בשל העונה, והן בשל הציפיות להאטה בשוק הדיור האמריקאי. אישורי הבנייה זינקו ב-5.5%, העלייה החדה ביותר זה 4 שנים, לשיעור שנתי של 1.596 מיליון.



המכירות השתפרו בחודשים האחרונים, על רקע ירידת מחירים והוספת תמריצי קנייה כמו מכשירי אלקטרוניקה מתקדמים. הדו"ח מחזק את ההערכות כי עיקר החולשה במגזר הבנייה כבר חלף, וכי שוק הדיור יפסיק להוות משקולת על הצמיחה הכלכלית בארה"ב. עלייה בהיצע הדירות עשויה להוביל את מחירי הדיור עוד יותר כלפי מטה.



למרות זאת, ב-2006 כולה נרשמה ירידה של 13% בבנייה לשוק הדיור - הירידה השנתית החדה ביותר מאז 1991. הבנייה של בתים פרטיים ירדה בדצמבר ב-4.1%, לשיעור שנתי של 1.23 מיליון, אך התחלות הבנייה של בתים רב משפחתיים, כמו טאונהאוסים ובנייני דירות, זינקו ב-42% לשיעור שנתי של 412 אלף. עם זאת, עיקר העלייה הובלה על ידי צפון מזרח ארה"ב ומדינות המערב. בדרום ארה"ב נרשמה ירידה, ובמערב התיכון נרשמה עלייה קלה בלבד.