שבשליטת שרגא בירן ודודי ויסמן רוכשת נכסים נוספים בגרמניה ביחד עם שותף מקומי בתמורה ל-49.6 מיליון יורו. מדובר בעסקה לרכישת נכסי נדל"ן, בשטח כולל של כ-76,760 מ"ר בחבל הרוהר. נכסי הנדל"ן כוללים כ-1,300 יחידות למגורים וכן 3 נכסים שעיקרן למסחר. דמי השכירות עבור הנכסים - שכ-97% מהם מושכרים לשוכרים שונים - מסתכמים בכ-4.3 מיליון יורו בשנה, המשקפים תשואה של 8.7%.
20% מהנכסים יועברו לידי שותף של החברה, אשר יש לו אופציה לרכוש 15% מהנכסים. השלמת העסקה מתוכננת בעוד חודשיים והחברה מנהלת מו"מ עם מוסד בנקאי זר למימון העסקה. רוזבאד רכשה בחודש האחרון 15 נכסים נוספים בגרמניה בתמורה ל-130 מיליון יורו. בנוסף מחזיקה החברה גם בנכסים בשוויץ ובארה"ב. רוזבאד היתה בין המניות הטובות ביותר ב-2006 לאחר שזינקה ב-444% ב-2006. מתחילת השנה היא הוסיפה 7% נוספים ל-300 מיליון שקל.
ומנגד, כאשר רוזבאד ממשיכה לרכוש נכסים בגרמניה, אחרים מממשים. בשבוע האחרון מכרה אלוני חץ את כל אחזקותיה בגרמניה בתמורה ל-100 מיליון שקל.
רוזבאד רוכשת נכסים נוספים בגרמניה: תקנה יחידות דיור ושטחי מסחר בחבל הרוהר בתמורה לכ-50 מיליון יורו
נתן שבע
22.1.2007 / 10:11