חברת גן טכנולוגי זיתן הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה על סך כ-6 מיליון שקל נגד מחוז מרכז של מינהל מקרקעי ישראל. בתביעה נטען כי החברה לא קיבלה את השכר המגיע לה מהמינהל בגין פעולות הניהול והייזום שנקטה שהביאו לתכנונה ולאישורה של תוכנית מתאר מקומית בפתח תקווה, שעיקריה הם שינוי ייעוד הקרקעות נשוא התוכנית - משטח חקלאי לשטח מגורים, הכולל 182 דונם.
לדברי החברה, כל פעולותיה נעשו בידיעתו המלאה ובשיתוף הפעולה של המינהל, שהתעשר באופן ישיר ובלתי מבוטל כתוצאה מפעילות זו. החברה מוסיפה כי המינהל אף ידע כי התובעת השקיעה משאבים רבים מזמנה וממרצה במשך תקופת הפעילות - 6 שנים - וכי למינהל היה ברור מעבר לכל ספק שהתובעת נותנת שירות מקצועי ושהיא אינה פועלת כמתנדבת התורמת את מלוא זמנה למען שינוי יעוד הקרקעות.
בתביעה נטען כי בזכות פעילותיה של החברה זכה המינהל במקרקעין לבנייה שערכם בשוק חופשי עולה עשרות מונים על ערכם כמקרקעין שייעודם לחקלאות. כמו כן צויין, כי קרקעות המדינה כללו בין היתר את תוואי כביש "אם המושבות" וכן מסילת ברזל, ולפיכך לא ניתן היה לשנות את ייעודן ולהופכן לקרקעות לצורכי בנייה באופן עצמאי.
לפי החברה, שמיוצגת על ידי עוה"ד עמוס גורן, עדי אנטלר וגליה ינאי-לוי, גובה השכר הראוי המגיע לה בגין פעילותה הוא כ-6 מיליון שקל, המהווים שיעור של 8% משווי קרקעות המדינה לאחר שינוי היעוד, לפי קביעת שומת מקרקעין של השמאית הממשלתית המחוזית.
(א 07\1103)
גן טכנולוגי תובעת 6 מ' ש' ממינהל מקרקע ישראל: "לא שילם שכר בגין שינוי 182 דונם מקרקע חקלאית לשטח מגורים"
כרמל בן צור
23.1.2007 / 14:58