מכירות בתים קיימים בארה"ב ירדו בחודש דצמבר, לאחר שרשמו גידול בחודשיים הקודמים, אשר היו שפירשו אותו כעדות לכך ששוק הדיור בארה"ב הגיע לתחתית. מכירות בתים קיימים בארה"ב בשנת 2006 כולה, נפלו ביותר מ-8% - הירידה השנתית החדה ביותר זה 24 שנים - כך מסר היום איגוד סוכני הנדל"ן של ארה"ב (NAR).
מכירות בתים קיימים ירדו בחודש שעבר ב-0.8% לקצב שנתי של 6.22 מיליון בתים, לעומת קצב שנתי של 6.27 מיליון בתים בנובמבר. תחזית הכלכלנים היתה לירידה מתונה יותר, לקצב שנתי 6.25 מיליון בתים. בחודשים נובמבר ואוקטובר נרשם גידול במכירות בתים - הפעם הראשונה מאז מארס 2005 שבה נרשם גידול במכירות חודשיים ברציפות. בשנת 2006 כולה נמכרו 6.48 מיליון בתים קיימים בארה"ב, נפילה של 8.4% - הירידה השנתית החדה ביותר מאז 1982.
מחיר המכירה החציוני של בתים קיימים, אשר מהווים כ-85% משוק הדיור בארה"ב, עמד בדצמבר על רמה של 222 אלף דולר, ללא שינוי לעומת דצמבר 2005. "נראה כי הגענו לתחתית", אמר הכלכלן הראשי של NAR, דיוויד לירי. בשנה האחרונה גברו הסימנים כי בועת הנדל"ן לדיור בארה"ב - שמימדיה תפחו ב-10 טריליון דולר בתוך שבע שנים, לפי נתוני הבנק הפדרלי - פוקעת וכי הקריסה בשוק הנדל"ן החלה. בנוסף לנפילה במכירות הבתים הקיימים, נסק בקיץ האחרון מספר הבתים העומדים למכירה בארה"ב לשיא של 13 שנים, והביטחון בענף הבנייה בארה"ב נפל לשפל של 15 שנים.
מכירות בתים קיימים בארה"ב נפלו ביותר מ-8% בשנת 2006 - הירידה החדה ביותר זה 24 שנים
TheMarker
25.1.2007 / 17:40