מכירות בתים חדשים בארה"ב גדלו בחודש דצמבר ב-4.8% לקצב שנתי של 1.12 מיליון בתים, רמתן הגבוהה ביותר מאז חודש אפריל. כך מסר היום משרד המסחר האמריקאי. הגידול במכירות היה חד מתחזיות הכלכלנים, שצפו קצב מכירות שנתי של 1.07 מיליון בתים בדצמבר.
מכירות בתים חדשים בשנת 2006 כולה הסתכמו ב-1.061 מיליון בתים, צניחה של 17.3% - הנפילה החדה ביותר מאז שנת 1990. המחיר החציוני של בית חדש בארה"ב ירד בדצמבר ב-1.3% לעומת החודש המקביל בשנה הקודמת, ל-235 אלף דולר.
מכירות בתים חדשים בארה"ב גדלו בארבעה מתוך חמישה החודשים האחרונים, וחיזקו את ההערכות כי שוק הנדל"ן האמריקאי הגיע לתחתית. בשנה שעברה גברו הסימנים כי בועת הנדל"ן לדיור בארה"ב - שמימדיה תפחו ב-10 טריליון דולר בתוך שבע שנים, לפי נתוני הבנק הפדרלי - פוקעת וכי הקריסה בשוק הנדל"ן החלה. בנוסף לנפילה במכירות הבתים הקיימים, נסק בקיץ האחרון מספר הבתים העומדים למכירה בארה"ב לשיא של 13 שנים, והביטחון בענף הבנייה בארה"ב נפל לשפל של 15 שנים.
איגוד סוכני הנדל"ן של ארה"ב (NAR) דיווח אתמול על ירידה במכירות בתים קיימים בארה"ב בחודש דצמבר, לאחר גידול בחודשיים הקודמים. מכירות בתים קיימים ירדו בחודש שעבר ב-0.8% לקצב שנתי של 6.22 מיליון בתים, לעומת קצב שנתי של 6.27 מיליון בתים בנובמבר. תחזית הכלכלנים היתה לירידה מתונה יותר, לקצב שנתי 6.25 מיליון בתים. בחודשים נובמבר ואוקטובר נרשם גידול במכירות בתים - הפעם הראשונה מאז מארס 2005 שבה נרשם גידול במכירות חודשיים ברציפות. בשנת 2006 כולה נמכרו 6.48 מיליון בתים קיימים בארה"ב, נפילה של 8.4% - הירידה השנתית החדה ביותר זה 24 שנים. מחיר המכירה החציוני של בתים קיימים, אשר מהווים כ-85% משוק הדיור בארה"ב, עמד בדצמבר על רמה של 222 אלף דולר, ללא שינוי לעומת דצמבר 2005. "נראה כי הגענו לתחתית", אמר הכלכלן הראשי של NAR, דיוויד לירי, בעת פרסום הנתונים אתמול.
מכירות בתים חדשים בארה"ב גדלו בדצמבר בשיעור חד מהצפוי; בסיכום שנתי נפלו ב-17%
TheMarker
26.1.2007 / 17:27