אמות וכלל ביטוח רוכשות את בית עורק בפתח תקווה בתמורה ל-81.4 מיליון שקל

חברת אמות, שבשליטת חץ של נתן חץ ומוזי ורטהיים, חתמה ביחד עם חברת על הסכם לרכישת בית עורק בפתח תקווה, מחברת מרכז ערוצי זהב, בתמורה כוללת של 81.4 מיליון שקל. הנכס מניב תזרים תפעולי של כ-6.58 מיליון שקל בשנה - המייצג תשואה של 8%.



הנכס, אשר הוקם בשנת 1997, שוכן ברמת סיב - אזור עסקים מתפתח המאכלס חברות גדולות רבות.
שטחו הבנוי של הנכס מסתכם בכ-13,900 מ"ר וכוללות שש קומות עיליות וכ-240 חניות במרתף. המבנה מושכר ל-5 שוכרים ושתי השוכרות העיקריות (כ-84% משטחו) הינן חברת הביטוח AIG וחברת התקשורת 012 קווי זהב, להן חוזי שכירות ארוכי טווח.



אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, מסר כי עסקה זו הינה הראשונה שמבוצעת בשיתוף עם כלל ביטוח, בה החברה רואה שותף ראוי - כאשר ייתכנו שיתופי פעולה עם החברה גם בעתיד. "הנכס הנרכש מתאים לאסטרטגיית ההשקעה שלנו שכן מדובר בנכס איכותי באזור המרכז, אך יחד עם זאת - הימצאו מחוץ לעיר תל אביב יתרום לפיזור תיק הנכסים שלנו", מציין מוסלר.



אמות מחזיקה בכ-84 נכסים מניבים בישראל ו-3 נכסים בקנדה. עיקר נכסי החברה ממוקמים באזור מרכז הארץ ובהם שיעורי תפוסה גבוהים (כ-95%). בין הנכסים הבולטים: בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא וקניון רחובות.